Fattig pappa, bitter pappa

Ekonomi är en av de få sakerna min pappa gärna pratar om så jag brukar gilla att fråga honom om privatekonomi, företagande och aktier. Han har handlat en del med aktier i minst 15 år och ibland har det känts som att han har velat göra det på heltid.

När jag frågade honom om börsen i förra veckan sa han dock att han var på väg ur helt och hållet. Han var trött på förluster och trött på att vara längst ner i näringskedjan och få reda på saker sist. Han verkade bitter helt enkelt. Så pass att han nästan skyllde på att man inte kan lita på folk i börsforum (!?).

Samtidigt som han till mig har förordat försiktighet verkar det som att själv har spelat på små bolag och snabba affärer.

Det känns väldigt tråkigt att han har tappat tron på börsen och ännu värre att han inte lyckades bygga någon förmögenhet att leva loppan för nu när han är pensionär. För min egen del ska jag ta det som en lärdom och inte behandla mina innehav som lottsedlar, utan försöka hitta de stabila, vinstgivande företagen, köpa och ”glömma bort”.

Hejdå Akelius

Jag gillar ju Akelius sparkonto. Jag gillar att de ser till att ha bäst ränta och deras webbplats funkar bra.

Men eftersom de begränsar den totala summan man har på Akeliusspar till 50 000 så ger det inte särskilt mycket ränta i slutänden. Deras konton innefattas heller inte av statens insättningsgaranti.

Det som nu fick mig att lämna Akelius var dock att min ränteutbetalning kom i form av en check. Fatta hur jobbigt att behöva ta sig en hel pendelstation bort, leta upp rätt bankkontor i rätt tid för att kunna ta ut pengarna. Nej, sånt har jag inte tid med. Hade de satt in pengarna på ett föranmält konto så skulle jag kunna ha kvar det.

Nu har jag tagit ut de 50 000, vilka troligen kommer att åka in som amortering, tro det eller ej. Det är som sagt för mycket på sparkontot nu och inga husaffärer i nära förestående.

En om dan

Ni får skratta åt min pyttiga lilla firma om ni vill, men jag skulle vara lycklig om jag håller mig över en såld vara om dagen. Det har jag alltså inte gjort på årsbasis hittills. 2010 kom jag upp i 6,5 artiklar i veckan. Hittills i år ligger siffran på drygt 9 och jag hoppas förstås att det aldrig mer hoppar ner under 7.

Utvecklingen från 2008 är att antalet sålda artiklar har dubblats varje år, och fortsätter det blir jag förstås riktigt glad.

Spray lever vidare

Tänka sig att det en av få saker som är kvar av IT-boomens megaportal Spray är dejtingtjänsten SprayDate!

Inte så konstigt, de var först och de har hållit kvalitet hela tiden. Ta det från en flitig onlinedejtare som har testat ALLA tjänster där ute.

 

Spraydate

Den rikaste mannen i bloggosfären

Det är tyvärr inte så många ekonomibloggare som är riktigt rika. De flesta gör som jag och bloggar som motivation för att bygga en liten förmögenhet. Många ligger även på samma nivå som jag och siktar mot första miljonen.

Ett undantag är dock http://dollarmiljonaren.blogspot.com/
Han är alltså värd en bit över en miljon dollar och bloggar (alltför sällan) om sina investeringar och om hur han byggt sin förmögenhet.

Det är en väldigt bra blogg och jag önskar som sagt att han bloggade mer, men även att han gick lite mer in på detaljer om hur det går till att investera lite större, till exempel i fastigheter, vilket inte kan vara helt lätt.

Hur som helst, en viktig ekonomiblogg som ni måste läsa om ni inte redan gör det.

Rik systerson, fattig systerdotter

Min systerson är nio år och har visat ett tydligt intresse för pengar. Han uppvisar dock de vanliga tecknena på någon som är ny på hur pengar funkar. Han vill ha pengar snabbt! Bland annat vill han köpa lotter.

Eftersom hans föräldrar är ganska oaktsamma med pengar så tänkte jag att jag kanske skulle ta på mig att stå för en mer sund ekonomisk grundutbildning. Inte för att jag är någon expert, eller själv rik, men jag vet att han varken får någon sund utbildning av föräldrarna eller skolan vad gäller privatekonomi, så det är lika bra att jag gör det.

Helst skulle jag vilja bygga upp det som sagor eller fabler, och nu när jag läser ”The richest man in Babylon” så kan jag bara lyfta ut de sagorna jag tycker att han behöver och berätta dem vidare för honom.

Hans syster tycker att pengar verkar ganska otrevligt och vill inte höra talas om sånt. Förhoppningsvis blir hon lite nyfiken och vill lära sig åtminstone tillräckligt för att inte vara pengars ovän, men det får bli när hon är redo.

Farmorssyndromet

Jag upptäckte just att jag dras med ”farmorssyndromet”.  Det betyder att jag sparar och gnetar för mig själv, men när jag umgås med tjejen, eller för all del med syskonbarnen, spenderar och bjuder jag som om det inte finns någon morgondag.

Jag drar parallellen till en farmor, som aldrig har tjänat mycket pengar, har låg pension, aldrig unnar sig något, men ändå skämmer bort barnbarnen med saker och sparkonto. Allt som hon lyckats spara ihop spenderar hon gärna på någon annan än sig själv.

Dessa kvinnor ser man ofta tycker jag och de är ganska fantastiska. Själva fenomenet kan tyckas lite tragiskt och jag skulle gärna se att de unnade sig själva lite mer istället.

Jämförelsen med mig haltar eftersom jag inte alls är på den generositetsnivån och faktiskt ser till att jag har det ganska bra själv, men ändå 😉

Ekonomiträdet

Fick för mig att jag skulle göra en enkel översikt över mina ekonomiska åtaganden. Det kan ju vara bra att kolla på ibland så att inget hänger i luften som kräver tillsyn. Här skulle man också kunna skriva övergripande strategier under varje punkt (som jag gjort för ”Aktier”) så att man tar beslut i enlighet med de övergripande målen.

  • Anställning
  • Företagen
    • Enskilda firman
      • Webbshoppen
      • Hemsidor
    • Handelsbolaget
      • E-handel
      • Eventbutik
      • Tjänster
  • Sparande
    • Börsen
      • Aktier
        • Stabila, vinstgenererande, svenska företag
      • Fonder
        • Tillväxtmarknader
        • Avanza Zero
    • Sparkontot
    • Boendet
      • Inneboende
        • Vårda relationen
  • Pensionen
    • Grundpension
    • Tjänstepension
    • PPM
    • IPS

Din bästa investering

Många är de som sagt att deras bästa investering är deras hus. Och det stämmer att de flesta människors bästa investering är deras boende, det kanske till och med gäller för mig. Men det kommer inte att gälla hela mitt liv.

Den främsta anledningen till att det är den bästa investeringen svensken i gemen har gjort är att de inte har gjort några andra investeringar. De har egentligen trott att de konsumerat, men istället har de köpt något, med stor hävstång i och med hög belåning, som sedan har haft en fantastisk värdestegring.

Jaja, börsen har gått ännu bättre än bostäder, beroende på vilken tidsperiod man räknar, men man köper inte aktier för en miljon med 150′ i kontantinsats.

Jag ökar ju på min nettoförmögenhet ganska snabbt just nu men ligger förmodligen långt efter många av mina jämnåriga, bara för att jag inte har gjort någon ”bostadskarriär”. Jag var ganska sen ut i arbetslivet och hade lite andra omständigheter som gjorde att det dröjde fem år efter min första anställning innan jag köpte mitt eget boende. På de åren ”förlorade” jag kanske 300′ uppskattat på vilken lägenhet jag troligen hade valt.

Jag skulle således ha suttit med bara några hundra tusen i skuld istället för den miljon jag har idag. Klart att jag önskar att jag hade köpt en lya direkt när jag fick jobb men jag går inte och är bitter. Det kommer chanser hela tiden och jag vill lära mig ta vara på dem.

Skattesmällen

Nej, det kom egentligen inte som en överraskning, men eftersom jag inte hade en helt uppdaterad bokföring hade jag inte en exakt siffra och fick ändå höja på ögonbrynen lite när jag såg att vi ska betala in 50 000 i moms den 14:e februari. Vi har alltså årlig momsredovisning, vilket man kan ha om företaget omsätter under 200 000. Det här året har vi ju vida överstigit det så nu har jag skickat in blanketten för ändrad redovisningsform till en gång i kvartalet.

Köp från annat EU-land
Anledningen till att vi har nästan tomt konto men stor momsskuld är att vi har köpt från annat EU-land och alltså inte betalat moms vid inköpet men fått in moms när vi sedan sålt i Sverige.

Inför ombildningen
Problemet är att jag nog har tänkt bort momsskulden när jag har funderat kring att avsluta HB och starta AB. Som jag har berättat tidigare krävs det ca 50 000 plus i kassan på HB innan vi kan avsluta våra affärer och starta AB. Detta alltså om vi vill göra som jag har planerat och inte lägga in en massa nytt kapital.

Paus
Därför trycker jag på pausknappen och nöjer mig med handelsbolag ett tag till. Kanske ett år. Det är ju ändå troligt att vi vill använda alla pengar som kommer in till att köpa mer lager och inte till att utöka kassan. I slutet av året tar vi det lugnt med inköpen och låter kassan feta till sig. SEDAN kan vi genomföra HB till AB på det sätt jag planerat.

Dags att tycka till

Bloggen är till för min egen skull, för att jag tror att det är lättare att reda upp sina tankar om man skriver ner dem, och för att det är kul att gå tillbaka och se hur jag tänkte och hur det stod till, när jag i framtiden går tillbaka och läser gamla inlägg.

Trots det är det ju kul om andra läser och kommenterar, det ger energi och nya idéer. Jag är nöjd med besöksantalet, vilket pendlar mellan 50 och 250 per dag, men jag skulle gärna vilja ha lite mer kommentarer. Arga eller glada, medhållande eller motvalls, spelar ingen roll, men det är tråkigt när det inte ger några reaktioner.

Problemet kanske ligger i att jag skriver för tråkigt eller intetsägande, eller helt enkelt för självcentrerat. Är det så kan ni också gärna säga till och rent av ge tips på vad ni vill läsa om.

Ett giltigt skäl att spara

Har ni också märkt att om man säger att man sparar så måste man ha ett bra skäl. Att spara till ett hus, en bil eller en resa är okej i Svenssons ögon. Det känns konstigt nog som att det är mer okej att spara till en resa än att spara till boende. ”Boende är ändå så dyrt att det är lika bra att låna ihop till rubbet och slå till direkt”.

Att säga att man sparar för att spara, eller för eventuella framtida investeringar, är inte okej! Man måste ju leva! Livet är för kort för att bla bla…

Jag har börjat läsa ”The richest man in Babylon” och där står typ att om man tjänar 10 guldmynt per månad och spenderar dem är man inte riktigt nöjd och tror att om man bara tjänade 15 skulle man kunna köpa det man behövde och vara nöjd. Den som tjänar 20 har dock exakt samma känsla och dröm om att tjäna mer. Om man istället inser att man aldrig kommer att bli nöjd och tar 10% av det man tjänar och lägger undan det till sig själv så kommer man troligen att vara lika nöjd (eller missnöjd) som tidigare, men ha ett växande konto.

Det var vad jag sa till mina föräldrar och det gick verkligen hem.

Till en annan närstående person sa jag bara att det finns en filosofi att spara minst 10% ”till sig själv”, vilket hon köpte. Men när jag sedan sa att dessa pengar inte skulle användas till konsumtion, utan till investering och kanske till boende, så avfärdades det snabbt. ”Usch, vad tråkigt!”

Superlånet

Avanza erbjuder något som kallas superlånet. Det ligger för närvarande på en effektiv årsränta av 2,49% och bygger på att man kan belåna 30% av den del av innehavet på Avanza som omfattas av just Superlånet, vilket är många aktier på A-listan och deras egen indexfond Avanza Zero.

Belåna inte aktier
Att belåna aktier är något av det mest riskfyllda man kan göra, men i och med att man bara belånar max 30% till dessa villkor så minskar åtminstone risken att bli helt utblottad genom att tvingas betala tillbaka lånet trots att värdet på aktierna inte täcker det. Om ens innehav skulle tappa rejält i värde får man betala den normala låneräntan på det överskjutande beloppet.

Låna för att amortera
Eftersom jag inte är en stor risktagare på börsen och inte litar så mycket på min förmåga som placerare tänkte jag nöja mig med att använda superlånet till att amortera på bostadslånet. Jag sparar inte jättemycket på det. Om vi åter räknar på 100 000 och på min aktuella bolåneränta 3,26% skulle de kosta 2282 per år och motsvarande på superlånet skulle kosta 1743 (båda efter avdrag). Alltså skulle man spara 539 kronor per 100 000 och år att låna genom superlånet istället för på banken.

Småpengar
Är det värt det? Detta är givetvis knäckfrågan. För det första har jag ju inte så mycket på Avanza att jag kan få 100 000 i superlånet, utan får börja med 50 000 om jag inte vill daska in mycket mera stålar. Alltså sparar jag bara 270 kronor om året på att omplacera mina 50 000 och då snackar vi ju verkligen småpengar.

Fler lån?
Det skulle ju absolut inte vara någon katastrof om jag äntligen amorterade lite, så där skulle det inte vara någon förlust. Att ta ett nytt lån däremot skulle göra att jag måste hålla koll på att värdet inte sjunker för mycket så att jag går under de 30 procenten. Jag skulle också få ännu en kreditförfrågan och ett lån i rullorna vilket kanske kan misstolkas av någon jag vill göra affärer med.

Drömmen
Hm, lite att vinna, en del risk, lite mer jobb. Jag vet inte jag… Vad som ändå talar för det är att jag hela tiden vill ta steg i rätt riktning, oavsett hur små de är. Tänk om jag om några år har en massa börssparande på Avanza tillsammans med ett lån och istället inget bolån alls, det hade varit mumma. Jag får nog amortera lite extra på bolånet också, för det dröjer nog innan jag har 3 mille på börsen.

Är det dumt, eller?

För ett positivt kassaflöde

En stark anledning till att jag inte kommer att slå till på huset är att jag inte fick det att gå ihop i uthyrningskalkylen. Jag ville alltså ha ett, om än så litet, positivt kassaflöde för huset. Om kalkylen går ihop på det sättet är den enda belastningen att sparpengarna jag sätter in i huset inte förräntar sig.

Om jag inte får ihop en sån kalkyl måste jag räkna med värdeökningen, vilken i och för sig kan vara betydande om man renoverar ett ställe ordentligt, men med den stora renoveringskostnaden och den långa tidshorisonten är det inget som lockar just nu.

En av de saker jag verkligen tagit till mig av Robert Kiyosaki är just att skapa positiva kassaflöden. Jag vill inte ha ”investeringar” som kostar mig pengar, jag vill ha sådana som lägger pengar i min ficka.

Därför satsar jag helst väldigt försiktigt i början, för att se om det finns någon bärighet i idén, för att sedan, när kassaflödet visar sig positivt, är beredd att återinvestera vinsten och därigenom höja insatsen. Detta gäller alltså för mina två företag, jag kan inte säga att jag investerat i så mycket annat. För aktier gäller väl inte riktigt denna filosofi, även om jag gillar utdelningar.

Ändrad momsredovisning

För handelsbolag med under 200 000 i omsättning gäller att man redovisar moms en gång om året. Eftersom vi nu kommit upp i över 500 000 behöver vi ändra för nästa år.

Ett snabbt och trevligt samtal med Skatteverket och jag fick klarhet i hur det var och hur jag ska göra. Har ni funderingar eller frågor om skatter angående privatekonomi eller företagande rekommenderar jag verkligen att ringa till Skatteupplysningen på 0771-567567.

För oss gäller det att fylla i en blankett och bestämma om vi vill redovisa moms varje eller var tredje månad.

Kalla fötter

Nu har jag kollat in ”mitt hus”, projektet jag har berättat om. Jag fick god hjälp och vi har stött och blött, resonerat fram och tillbaka huruvida det är en sund investering eller inte. Hur mycket jobb det blir, hur mycket man kan höja värdet, vad hyresintäkterna kan tänkas bli och mycket annat.

Så här dagen efter visningen verkar det som att vi, alla tre, har svängt lite efter att ha sovit på saken. När mina kloka föräldrar åter började tveka och lyfta fram svårigheterna så kände jag det förvånandsvärt som en lättnad. Kanske är jag inte redo för ett sådant åtagande. Hade allt varit perfekt hade jag givetvis satsat på detta, men nu verkar det som min försiktighet får vinna ännu en gång och jag drar mig tillbaka till mitt sparande och inväntar andra möjligheter.

En möjlighet som kommer att finnas i vår är ett annat hus som mina föräldrar har tittat ut åt mig (nu när de vet att jag söker). Det blir en helt annan prisbild, men också mindre akut renoveringsbehov på huset. Får man hoppas på en bopriskrasch tills dess?

Jag är problemet

Jag kom till en hemsk insikt igår. Tjejen jag dejtar kom hem till mig för första gången och jag gjorde mig till och bjöd på restaurang. Jag insåg att jag blir på ett visst sätt tillsammans med en tjej. Jag kan vara hur snål och duktig som helst när det gäller mig själv, men så fort det är en tjej med i bilden åker spenderbyxorna på och jag blir bekväm och vill inte laga mat.

Och detta helt utan att hon skulle förvänta sig det på något sätt. Problemet är alltså mitt!

Nu vet jag att hon lovat sig själv att ta det lugnt med shoppandet i år, vilket borde passa alldeles utmärkt för mig om jag använder det på rätt sätt. Jag ska ju inte initiera slösande eller bjudande nu när jag har chansen att spara tillsammans med (samtidigt som) någon annan.

Bra sug på arbetsmarknaden

Igår fick jag ett massmejl från jobbsökarsajten Monster.se, där de ville att man skulle göra sitt CV sökbart för arbetsgivare. Jag har inte varit aktiv på den sajten på väldigt länge och tyckte att det var väl en bra idé att göra det.

Imorse ringde en rekryterare från en konsultfirma och ville veta mer om mina testledarkunskaper. När jag kom till jobbet hade jag fått ett mejl från en annan stor konsultfirma som ville ha in mig på intervju för ett jobb som testare.

Det verkar med andra ord hur hett som helst, dels i IT-branschen i stort, men i synnerhet som testare/testledare.

Jag har alltså jobbat som testare, men kände nog att det inte var min grej riktigt. Dock märkte jag också vilket sug det var efter testare och således vilka möjligheter det fanns för hög lön och mycket inflytande. Vad jag absolut ångrar var att jag inte såg till att gå en certifiering under tiden jag jobbade med det.

Jag har hittills tackat nej till att komma på intervju, men det är mest för att jag är så fokuserad på mina sidoverksamheter att jag inte skulle klara av ett nytt jobb.

Att hoppas på ras

Jag är dokumenterat dålig på det här med börsen, men jag tycker att det är svårt att avgöra hur det kommer att gå de närmaste två åren. Sedan mars 2009 har vi ju sett en fantastisk uppgång, så det hade ju inte varit konstigt om det skulle komma en dipp efter det. Men man måste också räkna in att vi hade ett ännu större tapp i och med finanskrisen. Dessutom är världen fortfarande på väg ur en lågkonjunktur men absolut inte i högkonjunktur ännu. Argument två och tre tyder på att det kan fortsätta uppåt ett tag utan att det är konstigt.

Jag missade mycket av uppgången 2009, mest på grund av att jag köpte en lägenhet och lade alla pengar på att slippa topplån. Sedan dess har jag sparat en del på börsen, men ännu mer på sparkontot, för att säkra och vara redo att slänga in pengar om det skulle komma en ordentlig dipp till (vilket det har varnats för sedan finanskrisen).

Jag är ganska positivt lagd, men i detta fall har det inneburit att jag nästan gått och hoppats på ett nytt ras på börsen, så att jag kan gå in på en låg nivå och tjäna lite pengar. Ja, jag tänker vara långsiktig, men jag  vill ju ändå inte komma in helt fel nu när jag sparar så mycket.

Om mitt husköp går igenom kommer saken i ett lite annat läge. Då tar jag alla mina sparpengar till kontantinsats och renovering. Kanske till och med att jag säljer lite av aktierna.

Kalkyl för sommarstället

Jag gjorde en kalkyl för att se över kostnader och eventuella intäkter för sommarstugan jag vill köpa. Det visade sig inte riktigt gå ihop tyvärr. Löpande utgifter skulle bli ca 30 000 per år och hyresintäkterna (efter skatt) skulle bli ca 24 000 per år.

Sen är frågan om det kan vara värt det ändå.

Anledningarna skulle kunna vara:

  • Att jag har mitt eget ställe som jag skulle kunna ha kvar resten av livet, för eget bruk.
  • Att flippa det. Det skulle kunna bli mycket mera värt genom att rusta upp.

Tidigare äldre inlägg