Köp mark – det tillverkas inte längre

Vårt lilla hus ligger på ofri grund, alltså någon annan äger marken som det står på. Det ingår i avtalet att vi köper det först när marken är avstyckad och sammanslagen med huset till en ny fastighet.

Nu visar det sig att den naturliga avstyckningen blir sådan att vår tomt blir dubbelt så stor. Vi får betala kanske 75 000 extra men det är det definitivt värt.

Har man tålamod är det inte alls någon dum idé att investera i mark, det kommer troligen inte att sjunka i värde och det är stor chans att det blir värt mycket mer. Gör man till och med något som höjer värdet, till exempel drar dit kommunalt vatten och styckar av tomter kan man göra miljoner, men det är bra om man kan lite om hur sånt fungerar innan man börjar.

Det tråkiga med mark är att det är svårt att få avkastning innan man säljer det. Arrendera ut brukar inte ge så bra pengar. Kanske mer en investering att ha istället för guld eller nåt annat inflationssäkrat. Det är ju lätt att ta hand om, inte någon risk för stöld eller skadegörelse och bara lite underhåll om man bryr sig att hålla undan för buskar och sånt.

AB inlämnat

Min bankman fixade det elektroniska bankintyget igår, vilket gjorde att jag kunde logga in på Verksamt.se igen och signera med mitt bank-id. Därmed är anmälan om nytt AB fullständigt så nu återstår det bara att se om namnet blir godkänt, annars går det tydligen att mejla in nya förslag, enligt Ekonomitankar, som också håller på att starta AB.

Totala kostnader för att starta AB: 1 900 kr

(minimum 50 000 i aktiekapital är inte en kostnad, det är bara pengar som måste finnas på företagets konto och kan tas ut om man lägger ner firman)

Fortfarande har jag inte stött på nåt som kan motivera att köpa ett lagerbolag istället för att starta ett nytt själv. Men det klart, om det tar några veckor innan det är klart kanske man hellre köper ett färdigt, om man har bråttom.

Månadsrapport, november 2011

Sambolivet har rullat på med sina extra småutgifter, men inget allvarligt. Vår utflykt kostade en del, med utemat och böter. I övrigt har det gått lite trögt, med både försäljningen i företagen och aktierna.

Nu är det två år kvar tills jag ska vara miljonär. Snittet som krävs är mindre än 14 000, men det kan ju gå fel ändå ifall jag skulle ha negativ utveckling på mina investeringar. Nu är det ju bara ett delmål så man behöver inte hänga upp sig på miljonen, men det är ju ändå kul om man kunde lyckas med sitt första riktiga mål.

De tiotusen jag lagt på renoveringen lägger jag till på värderingen på lägenheten, mer om det i kommande inlägg.

De tiotusen jag betalade i handpenning för sommarstugan togs från sparkontot och lades till i ”värde bostäder”.  När köpet går igenom tas köpeskillingen från sparkontot och ”värde bostäder” ökas med lika mycket.

Försäljningen i HB var 6 220 vilket är pyttelite men mer än tidigare novembermånader.

Försäljningen i EF hade många dagar i rad utan försäljning men tog sig mot slutet och hamnade på 16 227 (11 763 förra november). Nu måste jag göra ett hyfsat december för att rädda kvartalet.

Jag velade fram och tillbaka med aktierna men har nu bestämt mig för att jag har köpt på nivåer jag är nöjd med och tänker inte sälja. Vare sig det stabiliserar sig och går sakta uppåt eller sjunker igen kommer jag att handla mera, men sakta och utdraget. Enda gången jag inte kommer att göra något är om det rör sig snabbt uppåt.

Jag har återigen varit tvungen att mata det hungriga handelsbolaget med pengar. Och vi som skulle vara skuldfria inför skapandet av AB. Inte så bra, men det kommer att se lite bättre ut när året är slut i alla fall.

Jag ligger före målplanens kurva med 109 000 och enligt den anpassade kurvan ska jag nå första miljonen i mars 2013, nio månader före planen.

Förmögenheten ligger på 664 000 och månadsökningen var 13 000.

Nästa Nyare inlägg