Utdelning 2011

Jag kommer inte att sätta några mål för utdelningen, eftersom jag inte vill börja lura mig själv och köpa mer eller fel aktier bara för att jag vill uppnå målen.

Däremot kommer jag att följa utdelningen och redovisa den här.

2011 års totala utdelningar stannade på 6 000 kronor och en utdelning på satsat kapital på 4%. Förra året var det 1 600 kronor.

Satt i relation så utgör utdelningen en halv månads utgiftsbudget. Hade varit gott att nå minst en hel månadsbudget så snart som möjligt.

Lägga ut möten på andra

Jag tycker i och för sig att det kan vara ganska trevligt med möten i mina företag men jag undviker det i högsta grad i alla fall. Det tar för mycket tid och blir ofta för oklara resultat. Det sistnämnda har jag dock verkligen blivit bättre på att styra på senare tid. Jag går inte längre ifrån ett möte utan att skriftligt redovisa vad vi har kommit överens om och vad nästa steg är.

I mitt handelsbolag är min partner lite mer förtjust i möten, vilket gör att han helt enkelt får ta hand om dem i så stor utsträckning som möjligt, vilket är helt okej för honom. Han har i och för sig också väldigt ont om tid så jag försöker påverka honom att bara mötas om det är riktigt viktigt att det blir ett fysiskt möte.

Ofta kan det vara svårt att övertyga människor att se världen på samma sätt som en själv. Om man inte vill ta den fajten kan man istället se till att det är ”omöjligt” att få mötet till stånd. Det är till exempel väldigt jobbigt för mig att ta mig in till stan, försöker jag övertyga andra. Ett annat sätt är att boka upp tid i kalendern, det respekterar folk. Jag är väldigt lite bokad, men jobbar ändå jämt. Då är det viktigt att jag bokar in den arbetstiden i kalendern, annars äts den lätt upp av folk som vill mötas över oändliga tekoppar, rundvisningar, strategier och samarbetsplaner.

Det kändes riktigt bra att skicka iväg min sambo, som ändå var i stan, på ett möte med vår fastighetskontakt. Hon är bra på att bedöma risk och inte rädd för att ställa obekväma frågor, så det blev nog riktigt bra. Nu är vi ett team!

Pensionsrapport 2011

Här kommer den årliga pensionsrapporten. 

En jäkla röra på grund av att jag bytt jobb ett par gånger och för att det bytts avtal dessutom. Som synes har det gått väldigt dåligt för alla mina egna val senaste året. Inte kul, men här är det i alla fall.

Här kan ni se förra årets sammanställning.

Har ingen aning om hur det ser ut för andra. Skulle vara kul om någon annan redovisade sina pensionspengar. Kanske en utmaning för alla andra ekonomibloggare.

Jag är allstså 38 och har jobbat sedan 2001.

Min utlandsfastighet

När sambon hade läst boken ”Rich dad” färdigt så dök det väldigt lägligt (som det ofta gör när man är öppen för något) upp ett tillfälle att köpa en uthyrningslägenhet utomlands. Alltså en ren investering, Kiyosaki style.

Som om inte jag hade tillräckligt med saker som händer…

Jag hade nog aldrig gjort det om det inte var så att en nära vän till en nära vän arbetar med detta och även har investerat själv. Jag har fullt förtroende för honom och är beredd att lämna över med varm hand till honom att sköta affären.

Det är alltså en lägenhet i ett lägenhetskomplex där allt tas om hand av förvaltare. Vår lägenhet kommer nog att gå på under 500 000 och vi köper den tillsammans, sambon och jag.

Eftersom vi vill göra det enligt Kiyosakis modell fullt ut tänkte vi starta ett utländskt bolag, som ett dotterbolag till vårt nya svenska AB, där fastigheten ska ligga. Det blir självklart lite komplicerat men även här kan min vän ge mycket råd eftersom han har gjort precis samma sak.

Mina farhågor är givetvis att det inte blir uthyrt eller att fastighetens pris inte har bottnat ur ännu. Det kan också tänkas att det händer något annat otrevligt som är svårt att förutse, särskilt när man är långt borta.

Vi klarar dock lätt kostnaderna om det inte skulle bli uthyrt och om priserna fortsätter ner eller står still ett tag till gör det alls inget, vi har inte bråttom att sälja. Värst skulle det förstås bli om båda sakerna inträffade, då kanske man ändå skulle sälja och ta en förlust, men det är ju risken vi tar.

Oxveckor?

Som alltid vid denna tid på året så tjatas det om att pengarna tar slut för folk.

Om folk måste snåla för att de inte har någon buffert är det ju klandervärt, det har vi varit inne på förut.

Men om det helt enkelt är så att man har samma månadsbudget varje månad och inte vill nalla av bufferten så är det inte så konstigt om man får hålla igen lite extra denna månad. Presenter, mat, resor, ja det blir gärna lite extra utgifter med  högtider och ledighet.

Det system jag och sambon använder just nu gör att vi inte använder en fast budget så till vida att pengarna är avsatta för olika saker. Budgeten är istället en riktlinje för hur jag ska spendera pengarna. Vi gör nämligen gemensamma inköp på ett gemensamt kreditkort (med hög kredit) som betalas innan krediten börjar kosta ränta.

Detta sätt gör att vi aldrig får slut på pengar i slutet på månaden, men det kräver lite mer disciplin.

Skatteupplysningen igen

Jag gillar att skriva ett inlägg varje gång jag har varit i kontakt med myndigheterna. Detta för att jag troligen har fått lära mig något nytt som jag dels vill dela med mig utav och dels vill spara i bloggen för mina egna framtida referenser.

Nu var min fråga till Skatteverket hur det ligger till med uthyrning av privatbostad. Jag vet ju att 2012 kommer man att kunna dra av 21 000 plus 20% av hyresintäkterna om man hyr ut, säg, vår sommarstuga. Äger man hälften får man sammanlagt dra av enligt ovanstående.

Jag ville veta hur det ligger till om man hyr ut två bostäder, vilka avdrag kan man göra då?

Svaret var att man bara kan dra av för den ena.

Ju mer jag funderar på det desto mindre går det dock ihop för mig. I så fall skulle det vara förmånligare att äga bostäderna var för sig, plus att dessa 20% skulle man väl kunna använda till det andra huset också, även om man torskar grundavdraget.

Som vanligt är jag inte helt övertygad efter att ha talat med dem…

Ränteintäkt för 2011

Jag har fått ränteutbetalningen på mitt sparkonto hos Hoist. Det blev 6 154 kronor för 2011.

Dock är det generellt så att inkomster beskattas  automatiskt och avdrag får vänta till deklarationen. Alltså betalade Hoist bara ut 4 308 kronor.

Den skatten kommer givetvis att kvittas mot mina ränteutgifter, men det tar ju lång tid innan man får tillbaka dem.

Hur som helst, jag är glad att jag inte har varit fullsatsad på börsen under 2011.

Tidigare äldre inlägg Nästa Nyare inlägg