En husekvation som går ihop?

Husköpet är ju egentligen minst ett år bort men nu har vi span på ett hus som gör det värt att räkna lite på det.
 
Årskostnader (el, sopor, avlopp, fastighetsavgift, sammfällighetsavgift, försäkring, alltså rubbet):
Huset: 45 000 eller 3750/mån
Lägenheten: 5 000/mån
Lånekostnader
Huset: Totalt lån 2,8 miljoner till 2,7% blir 52 920 efter ränteavdraget (4410/mån)
Lägenheten: Totalt lån 1,4 miljoner till 2,7% blir 26460 efter ränteavdraget (2205/mån)
 
Total månadsekonomi
Huset: 3750+4410=8160/mån
Lägenheten: 5000+2205=7205/mån
 
Del av vår nettoinkomst
Nettoinkomst: 43000+29000=72000
Huskostnad: 8160/72000=11,3%
 
Det är så löjligt lite att vi kan amortera av säg 20 000 per månad om vi vill. I så fall skulle huset vara avbetalt på 10 år.
 
Eller också kan vi se det som att vi har 12 000 att lägga på huskostnader varje månad, 12 000 till min frus omkostnader och 8 000 till mina, varefter vi har 40 000 kvar att spara och investera varje månad. Framtiden ser ljus ut.
Annonser

2 kommentarer (+lägga till din?)

  1. Kalle kr
    Okt 03, 2013 @ 22:40:47

    Så vad väntar ni på?

  2. jobbochfirma
    Okt 04, 2013 @ 08:54:48

    Dels måste det vara rätt hus, men det känns också olustigt att ha lån på 3 miljoner. Kanske låter konstigt för många, men kanske borde vi generellt ha större respekt för skuld.