Vi har alltså köpt större

09 Nov 2016 5 kommentarer

av jobbochfirma i Investera, Privatekonomi

Det hände till slut, efter drygt tre års letande. Vi slog till på en lägenhet som är ganska mycket större än vår nuvarande. Helt nyrenoverad men inte det minsta lyxig.

Den gick på 4,5 miljoner och vi hoppas få ca 2,7 miljoner för vår nuvarande. Vi kommer alltså att ha dubbla boenden under en förhoppningsvis inte allt för lång tid. Att vi kunde agera snabbt var anledningen till att vi fick den.

För att få loss kontantinsatsen på 10% och dessutom säkra upp de andra 5% som behövs för att klara kontantkravet för bolån så sålde jag av aktier för närmare 700 papp.

Belåningsgrad på det nya boendet blir alltså 85% inledningsvis. När vi säljer får vi förhoppnings loss drygt en och en halv miljon efter skatt och omkostnader. Frågan är då hur mycket som ska in på börsen och hur mycket som ska gå till amortering.

Ett mål som hägrar är att vara belånad till 50% och ha 3 miljoner på ISK. Det är då man kan få ett mycket fördelaktigt lån på Avanza. “Det ska vara billigt att vara rik”.

Men när vi har sålt vår lägenhet har vi precis råd att amortera ner till 50%, så det blir knappt något över att investera för. Då blir det en tung resa att komma upp till 3 miljoner på ISKt. Just nu alltså ett netto på ca 600’. I vår blir det förhoppningsvis feta bonusar som faller ut, men tills dess blir det till att leva på nästan ingen inkomst och med alla extra utgifter en flytt innebär.

Kvalitetskläder, men inte specialiserade

03 Nov 2016 2 kommentarer

av jobbochfirma i Privatekonomi

När man gillar de flesta sporter, som jag gör, och utövar många olika, är det lite lustigt att se hur många andra bär väldigt specialiserade kläder för just den sporten. Det är inget fel på kläderna i sig, men det blir lite fånigt om man måste ha en speciell funktionströja när man ska ut och springa, en annan när man ska cykla, och en tredje man vandrar.

Rent ekonomiskt har jag lärt mig att det oftast lönar sig att köpa kvalitet. Grejerna håller längre och det är större chans att man verkligen gillar att använda dem. Dock stör det mig oerhört om jag köpt något dyrt som jag sen inte använder särskilt ofta. Min slutsats har därför blivit att jag försöker köpa kvalitetskläder som jag kan använda inom flera olika sporter och andra områden.

Nu när jag håller på att flytta stör jag mig också på alla prylar och kläder vi har. Det är mycket svårt för mig att slänga saker. Jag vet ju att jag skulle kunna använda detta, och kanske har användning av det någon gång, även om jag inte har använt det på fem år. Men de där gamla jackorna måste försvinna nu, det går inte att flytta runt med dem ännu en gång.

Tillbaka till träningen så tycker jag att var och en ska fundera lite på hur nödvändigt det faktiskt är att ha just de rätta kläderna. Varför gick det bra att springa i bomullsbyxor på 90-talet när man nu måste ha tajts? Varför inte känna efter själv och faktiskt ha en egen tanke?

Mode är en flyktig herre, som ofta kan bemästras med hjälp av kvalitet.

När jag åker skridskor ser jag ofta äldre herrar iklädda gröna byxor och långa strumpor, parkas och en sån där fin gammal ryggsäck. Till det isdubbar med handtag i kork och en ispik i trä. Allt är kvalitetsgrejer från 50- eller 60-talet.

Så mitt ekonomiråd angående sportkläder är:
Köp kvalitet som både kan spänna över lång tid och flera sporter.

Månadsrapport, oktober 2016

01 Nov 2016 1 kommentar

av jobbochfirma i Månadsrapport

161101

Har lagt till några rader för att hålla koll på alla tiders resultat på aktierna, utvecklingen av aktierna senaste månaden, plus mina fåniga projektioner av när vi når 10 miljoner.

Sparmässigt gick vi back även denna månad eftersom inkomsten nu är väldigt låg. Endast ca 30 000 kommer in nu när frugan inte har någon inkomst alls.

Ändå gick vi plus, men det är enbart på grund av att aktierna gick starkt.

Ändringen i boendevärdet kommer av att vi äntligen har uppgraderat. Handpenningen är det enda som är betalt hittills, så nästa månad kommer jag att redovisa ett nytt bolån och ett nytt värde på bostäderna. Ett tag kommer vi att ha dubbla boenden, så det kommer att vara lite extra tjockt på tillgångssidan.

Försäljningen i den enda kvarvarande webbutiken var 6500.