Jobb och Firma

Jag vill berätta en liten historia om något för vilket jag skäms. Det handlar om hur jag gjorde bort mig med bygglov.

Vi äger inte längre något sommarhus, men vi har gjort och det finns ett par lärdomar i det. Dels att det är lite för mycket att göra med ett supergammalt hus när man har småbarn, men också en lärdom om mig själv och hur jag är med byråkrati.

Jag lär fortfarande om mig själv och inser att en stor svaghet är en slags optimism där jag bortser från risker eller till och med nödvändig information som gör det svårare för mig att nå mina mål.

I det här fallet skulle vi bygga ut vårt lilla sommarhus, så att vi kunde få ett riktigt badrum. Jag hade hört att man kunde bygga ut med 50% utan bygglov, så jag satte bygget i händerna på en snickare min far har anlitat och litar på.

Jag hade gått rätt väg när det gällde ansökan om avlopp, så när det var klart satte vi bara igång och bygga. Det var först när vi funderade på att sälja som det gick upp för mig att vi hade behövt bygglov för tillbygget också…

Min arkitektkontakt med insyn på enheten som handhar bygglov sa att det kunde bli väldigt svårt i efterhand och rådde mig att vänta i 10 år tills det var preskriberat. Så nu satt vi där med ett sommarhus vi inte ville ha, vilket band upp en miljon.

Jag hade den duktigaste mäklaren på besök för att sälja, men han frågade om jag hade alla papper. Jag sa ja, men jag tror att han redan visste att allt inte var i ordning. Nästa mäklare ställde inga såna frågor och försäljningen gick igenom. Ännu kan det komma bakslag, om någon ny ägare ansöker om bygglov och myndigheterna inser svartbygget. Jag är beredd på det telefonsamtalet, men går inte och oroar mig, det löser sig.

Jag önskar dock att jag hade fixat allt rätt från början, det hade varit så mycket enklare och stressfritt. Det är precis som livet i stort, vill man ha ett lätt liv, ljug inte!

Jag hade definitivt behövt anlita ett företag som kunde hjälpa mig med bygglovsritningar.

I automatiseringens namn, vilket kommer att accelerera under lång tid framöver, finns det ett område som jag tror har mycket större potential än folk förstår. Jag tänker på hälsovård och sjukvård.

Information om världens sjukdomar görs mer och mer tillgänglig genom digitalisering, databaser, smarta sökningar, vilket blir kontinuerligt bättre sedan länge, men den stora vinsten kommer först när diagnoser ställs av maskiner i mycket högre grad. Det är ju inget nytt egentligen, för så fort man bygger en maskin som analyserar prover så är steget inte så långt till att den också slår fast diagnosen.

Förbättringspotentialen är dock stor genom att ett datorprogram skulle kunna analysera symptom, för att föreslå vilka prover som bör tas, och sedan ge en diagnos utifrån dessa prover.

En läkare är i dagens system en extremt trång resurs, vilkens tid trots det upptas av arbetsuppgifter som i stor utsträckning skulle kunna automatiseras eller tas över av mindre kvalificerad personal.

Det har varit mycket fokus på att teknikutvecklingen skulle ge oss bärbara prylar som skulle mäta vår hälsa, typ träningsklockor som även mäter vårt blodtryck, njurfunktion eller vad som helst. Detta tror inte jag på då det bara är i högriskfall man skulle vilja ha minutuppdatering på hälsotillståndet. Däremot tror jag på automatiserad provtagning och kontroll för att på t.ex. månadsbasis följa upp hälsotillståndet och fånga diagnoser tidigt.

På det spåret vill jag slå ett slag för företagshälsovård. Att verkligen ta till vara på den förmån det innebär att få en översyn av sin egen kropp. Se till att du utnyttjar det, ta till dig resultatet och gör de anpassningar som behövs!

En annan sak som kan vara intressant som anställd eller arbetssökande är ett friskintyg, vilket kan vara aktuellt om man till exempel söker en speciellt krävande tjänst.

Jag råder ju inte folk att använda krediter, försöker avskräcka från billån, och vara måttlig med bolån, men om man ska använda något av detta ska man definitivt se till att inte nöja sig med första bästa.

Det är häpnadsväckande att folk som sitter i skuldfällan blir förvånade när de har räntesatser på 20, 40, 50% eller ännu mer i effektiv ränta. Man hör ofta att det borde vara olagligt att ta så mycket i ränta, men det är tydligen lagligt att ingå avtal utan att ens kolla på den viktigaste informationen!

Jag vill tipsa om en ny tjänst, www.lånasmart.com, som låter dig jämföra och ansöka om lån direkt från sajten. Att ha alternativen sida vid sida måste vara en stor hjälp för dem som går i lånetankar. Själv gillar jag allt som tydliggör konkurrenssituationen, vilket direkt leder till nytta för konsumenten och i längden till bättre företag och tjänster.

För närvarande finns bara konsumentkrediter på sajten, men de lovar att “inom kort” kunna jämföra även bil- och bolån. Jag återkommer gärna då, för att prata mig varm för ett enkelt sätt att jämföra bolån, ett väldigt viktigt instrument i de flestas långsiktiga ekonomiska planering.

På sajten skriver Erik om senaste besked från Riksbanken om reporäntan. Jag håller med Leif Östling, som jag hörde i podden “Smarta Samtal”, att priset på en tillgång inte kan vara negativ, det bygger obalanser, men faktum är att vi fortfarande har negativ ränta och då måste vi ju förhålla oss till det.

För min del, som inte förstår nationalekonomi förrän något har hänt och smarta personer har förklarat hur det gick till, är det lite svårt att förstå hur man ska hantera negativ styrränta. Det jag har gjort är väl att ha investeringar på börsen samtidigt som jag har bolån kvar till mindre värde än investeringarna, men jag är på intet sätt fullinvesterad eller fullbelånad, då jag förstår att minusränta inte är en garanti för fortsatt börsuppgång (inget är).

Man ska bara ha i åtanke att lågränta påverkar bolånen tydligt, men det är inte samma korrelation med krediter. Låg Reporänta betyder alltså inte att man ska maxa kreditkortet. Oavsett om du har fina bolån eller skitkrediter är det viktigt att ha koll på dem. Det finns ingen deltagare i Lyxfällan som kan räkna upp vilka låneräntor de har på sina kort. Oftast har de inte ens koll på vilka eller hur många krediter de har använt.

Det är dock inte bara vanliga personlån som finns på denna sajt, du hittar även företagslån. Nu behöver i och för sig inte mitt företag lån just nu, men under flera år när vi expanderade var vi lockade av att låna. Självklart kan ett företag växa mycket snabbare om det finns tillgängliga krediter, men för min del var det förknippat med för mycket risk. Men ändå, om du funderar på det är det precis som med de andra krediterna, du ska jämföra utbudet och veta vad du skriver på.