Index är bara ett tal som gör att man enklare kan jämföra vad som händer med olika siffror över tidens gång.
Swedbank har ett som de kalla boindex, där 100 på index betyder att ett hushåll lägger 15% av sin bruttoinkomst på boendekostnader. Jag tänkte redovisa vad vårt index ligger på.
Vi bor ju som ni vet billigare än vi skulle kunna, men månadskostnaden är inte på något sätt låg och jag har ju maxat lånen nyligen.
Jag hittade uträkningen för boprisindex här:
http://sv.wikipedia.org/wiki/Boindex
Vår uträkning ser ut så här:
100*(0,15*(480000+780000)/((1400000*0,035)+12000))=310
Alltså som väntat galet bra, men det är ju en förutsättning att man bor mycket billigare än man skulle kunna, om man vill kunna spara för att frigöra sig själv.
Intressant att se hur faktorerna påverkar index också. Om jag inte hade ökat lånet hade det varit på 380. Hade dessutom frugan fått full bonus skulle det stiga till 480 och så vidare. Men det är ju inte så intressant där uppe, för indexet stiger mot himlen när lånen går mot noll.
Jobb och Firma 
A
Aug 31, 2012 @ 12:24:21
hallå!, grymt, men blir det inte fel där med dina 140 000 x 0,35?
själv ser vår ut såhär, dock utan amortering och med personalränta, samt denna gäller väl för villor egentligen, här är bostadsrätt så tillkommer ju 3500 sek/mån:
100*(0,15*(504000+336000)/((1000000*0,0144))) = 875
jobbochfirma
Aug 31, 2012 @ 12:43:12
Stämmer, jag hade glömt en nolla på lånet och en decimal på räntan, så de tog ut varandra 🙂 Nu är det fixat.
Åh, jag vill ha din ränta!
Jo, jag tänkte kanske helt fel som applicerade det på min bostadsrätt, det handlar ju om villor egentligen. Men villor har ju också löpande kostnader så det kanske tar ut sig.
Per Penning
Aug 31, 2012 @ 12:37:41
Jag kan tycka att boindex inte är något att hänga i julgranen eftersom amorteringen ingår i det. Just amortering ser jag som ett rent sparande, inte som en kostnad. I och för sig handlar det hela om köpkraft..
jobbochfirma
Aug 31, 2012 @ 12:44:02
Sant Per! Klart läge att ta denna uträkning med en stor nypa salt.
Anonym
Aug 31, 2012 @ 17:45:59
Såhär kan det se ut om man sitter på en osåld lägenhet..
100*(0,15*(300000+310000)/((4038000*0,0377)+42000)= 7
Men det kommer väl bättre tider.
//AS
jobbochfirma
Sep 01, 2012 @ 09:37:59
Ja, det såg tufft ut! Jag hoppas du får den såld.
Tack för att du delade med dig.