Vänjer mig vid större volla

Jag minns hur det kändes för några år sedan, när jag satt på jobbet och såg hur aktierörelserna gjorde att min förmögenhet åkte upp eller ner med upp till fem tusen på en dag. Det var som att arbetsinkomsten inte betydde något, vilket är helt fel då kursuppgångarna inte var riktiga inkomster, bara lite volatilitet.

Nu är det lite annorlunda. Jag sitter bland annat med aktier värda över 1,5 miljoner i ett mindre bolag med låg handel, som lätt kan göra att min förmögenhet rasar med 50 000 på en dag.

Då är det viktigare än någonsin att hålla ögonen på det stora målet i fjärran och inte stirra sig blind på att man just nu blir fattigare.

Det är förresten inte lätt att hitta rätt sorts mål på vägen. Man måste ha delmål, men väljer man fel sorts delmål kan man ta fel vägval och fokusera kortsiktigt istället för långsiktigt. Därför är det nog bra att sätta upp sparmål och inte bara delmål för nettoförmögenheten.

Jag har ju en budget som vi försöker hålla, så den får väl fungera som sparmål, annars tittar jag ju väldigt mycket på månadsrapporterna och har varje ny miljon som delmål, på vägen till tian, det stora målet.

När jag sålde handelsbolaget

Nu är det 4 år sedan jag sålde handelsbolaget. Jag skrev detta inlägg då men publicerade inte på grund av att det är lite känsligt och känslosamt för mig. Att det var jobbigt att mista en av mina närmaste vänner förstår ni säkert, men som vanligt behandlar jag bara det ekonomiska i denna blogg. 

Till slut blev min partner i handelsbolaget för sjuk för att fortsätta, så även om han gärna ville ha det kvar så gick det inte längre, eller rättare sagt, jag fick göra allt och hade inte lust att driva det utan min vapendragare.

Lite förvånande hittade vi en köpare. Jag gav en ledtråd till värste konkurrenten att vi kanske skulle sälja, varpå han uttryckte intresse. Sedan var processen igång, med att försöka komma överens om värdet. Efter ca 3 mejl med bokslut och hur vi såg på värdet i firman kom så ett bud. Vi hade bestämt oss för att han skulle få ge första budet, så att vi kanske skulle kunna säga ja direkt och därmed slippa prutande och mer konversation.

När budet kom in var det på en nivå vi hade hoppats men inte riktigt trott på. Det är inget överpris men helt okej. 200 000 ska vi få för vår lilla firma som i princip aldrig gjort vinst. Under tiden jag har sett att det gått utför med min partner har jag varit försiktig med att köpa in nytt, vilket har fått till följd att vi har mer pengar på kontot än nånsin tidigare. Kassan ingår inte i köpet så nu kan vi lyfta ut pengar också. Men eftersom jag har ett AB med privatlån från mig själv, väljer jag att det företaget fakturerar mitt handelsbolag. På så sätt kan jag betala tillbaka lån för de pengarna och alltså få ut allt utan att skatta som lön. Jag hoppas att det är okej med Skatteverket men jag ser inget problem med upplägget. Att ha stora orealiserade förluster i ett bolag och skatta maximalt i ett annat bolag gynnar inte någon.

Att det blev försäljning var en stor lättnad för mig, för min dödssjuke partner och för hans fru.

Därför måste det finnas ROT och RUT

Här är ett ekonomipolitiskt inlägg. Jag känner att socialismen är alldeles för stark i debatten och folk vet inte vad de pratar om. 

Det handlar givetvis inte om att vi inte kan städa upp vår egen smuts och att vi måste ha vårt utbygge billigare. Nu ska jag försöka förklara varför det är bra för samhället i stort att ha skatterabatt på vissa tjänster.

Det bästa för Sverige är ju att vi arbetar inom vårt gebit, så mycket som möjligt. Särskilt om vi kan bli befriade från sysslor vi helst inte vill hålla på med, vilket för många kan exemplifieras av städning.

Vi betalar ca 125 kr/timmer för städning. Om jag istället skulle ta ledigt en timme och gå hem och städa skulle jag spara 125 kronor men istället förlora 256 kronor brutto, vilket med min marginalskatt blir ca 128 kronor netto.

Trots att jag tjänar hyfsat blir det alltså ändå ett nollsummespel för mig att jobba över en timme istället för att städa själv. Hade det inte funnits RUT hade jag alltså varit tvungen att jobba över två timmar för att få städat en timme, och så kul tycker jag inte att det är att jobba så då städar jag hellre hemma.

Det är alltså här kärnan ligger. I tjänster med ett-till-ett-förhållanden blir det oerhört dyrt att betala med skattade pengar till någon som också ska skatta fullt för sina pengar. Slutsatsen blir att man gör det själv istället.

Scenario angående optioner

Det här scenariot skrev jag ner inför mitt första optionsköp 2014. 

Säg att du ska vara på företaget i tio år. Sju av dessa är intressanta eftersom tre år måste till för att optionerna ska mogna innan man slutar.

Man har alltså 7 chanser att investera i 30 000 optioner.

Säg att optionerna kostar 80 000, men det får du också tillbaka tre år senare, i bonus. Vi säger att du skattar 50% på dem, då återstår 40 000 i verklig kostnad för optionerna.

Risken är alltså att du förlorar 7×40 000 kronor=280 000 kronor.

För att se hur mycket du kan vinna måste vi måla upp ett troligt scenario.
Säg att aktien går upp 5% om året, vilket är ett försiktigt antagande.
Om du köper på 40kr till ett pris av 2,4 per option blir aktien alltså efter tre år värd ca 46 kronor. Dra bort 2,4 så blir vinsten 3,4 per option.
7×30 000 optioner blir alltså 210 000 optioner. Med en vinst på 3,4 per option blir det 714 000 i bruttovinst före 30% i vinstskatt och 499 800 efter. Men glöm inte bonusen du får i alla fall, på 280 000 kronor netto.

Du riskerar allså 280 000 kronor med en trolig vinst på ca 780 000 kronor. Om aktien dyker något år förlorar du kanske optionerna det året, men har en ypperlig chans att gå in på en lägre nivå och tjäna mycket mer pengar tre år senare.

Je regrette beacoup! Mina 4 största misstag.

I min iver att skapa inkomstkällor och klipp har jag gjort flera mindre och större felsteg.
Här kommer de största, i allvarlighetsordning:

  1. Köpa en färdig webbutik
    • Även om jag har fått tillbaka allt jag satsat i företagen var detta en mycket stor förlust, dels genom allt arbete som lagts ner, men också genom att jag tog tjänstledigt ett halvår och genom att jag inte har investerat min tid och mina pengar på annat under de senaste tre åren.
  2. Köpte sommarhuset
    • En helt felaktig värdering och en massa positiva människor i hejaklacken gjorde att vi betalade alldeles för mycket för huset. Det som åtminstone skulle bli en bra investering är nu ett trevligt sommarhus som vi har gått back ca 300 000 på, enligt värderingen.
  3. Att inte köpa hus tidigare
    • Vi började prata om att köpa hus redan 2011 och i efterhand kan man verkligen önska att vi hade gjort det. Vi behövde i och för sig inte större då, vi var bekväma i vår lägenhet, men så galen marknaden är nu, kan jag inte annat än ångra att vi inte slog till då. Hade vi köpt ett hus för 5 miljoner då, hade värdet garanterat stigit med mer än 2 miljoner till idag.
  4. Inte behålla aktierna
    • Jag hade några riktigt trevliga innehav 2012, till ett värde av ca 300 000 som mest, men sålde för att ha pengar till sommarhuset, sedan webbutiken, sedan kontantinsats till ett hus som aldrig blev köpt.

Optionsprogram är intressanta

…men det verkar bara vara jag som tycker.
Tre år i rad har mina optionsköp utgjort 5% av totala antalet utställda köpoptioner till anställda, vilket är ganska anmärkningsvärt i ett företag med många hundra anställda.

Samtidigt som det känns kittlande att vara “ensam” om en sån sak så känns det också lite skrämmande förstås. Är det något jag har missuppfattat?
Jag har inget emot att gå min egen väg och göra tvärt emot alla andra, men när man gör det tänker man givetvis igenom saker en extra gång och undrar om det kanske är man själv som har fel.

Jag pratar med så många anställda jag kan om optionerna, men hittills har jag bara hittat en som har utnyttjat erbjudandet en gång för länge sedan. Svaret på varför de inte utnyttjar optionserbjudandet är alltså det intressanta
Jag har hört om folk som förlorat pengar
Jag brukade få gratis optioner på mitt förra företag
Jag förstår det inte
Men de flesta svaren är i stil med “äääh nej, jag vet inte, orkar inte, är nog inge bra”.

Min slutsats är alltså att folk inte riktigt vet vad de tackar nej till och det gör mig lugnare i mitt eget beslut. Det är alltså mer ett ickeval än ett beslut att avstå.

Det finns mycket annat jag funderar på angående dessa optioner också. Optionen går inte att sälja på öppna marknaden så om man vill utnyttja optionerna när de mognat så är det föredragna sättet att köpa aktierna, vilka i mitt fall kommer att kosta över en miljon. Det blir alltså en ytterligare risk, då jag måste satsa ytterligare en miljon i en aktie med väldigt låg omsättning, för att komma åt en vinst på ett par hundra tusen. Risken är alltså att jag köper aktierna varpå allt faller innan jag har hunnit sälja. De senaste dagarna jag har kollat har mitt antal optioner varit mer än hälften av en dags handel av aktien. Det skulle alltså vara kursdrivande om jag försökte sälja alla på samma dag eller ens samma vecka.

Nu har aktien gått ganska bra sedan mina optionsköp, så jag får se upp och räkna ordentligt innan det är dags att köpa igen. Blir det brutala börsfall kommer naturligtvis mina optioner att bli värdelösa ganska snabbt, men vad jag kan hoppas på då är att tajmingen gör att jag kan köpa fler optioner billigare, plus att kursen kanske hinner stiga igen tills inlösen.

Den framtida golfaren

”Han kom ju upp sig i världen, och då skulle det spelas golf” (citat ur minnet, från Den ofrivillige golfaren). 

Jag har varit elitidrottare i ett par ganska fartfyllda sporter. Jag gillar när man får ta ut sig och köra hårt fysiskt. Dock har jag alltid sett på golf med ett gillande öga. Den fina miljön tilltalar mig och jag har en naturlig fallenhet för mindre dynamiska sporter, typ bowling, dart, bågskytte och dylikt.

Därför har jag alltid sagt att jag ska spela golf när jag blir ”lite äldre”, då det är en sport man kan pyssla med även när man kanske inte är så snabb och explosiv längre.

Härom året var vi och hälsade på min svärfar, som bor på en golfbana, i ett helt annat land, i ett inhägnat bostadsområde (gated community). Dels var det vackert och välordnat, men jag kunde också gå och träna varje dag. Skulle vilja säga att jag fastnade för det, men sedan jag kom hem har jag inte slagit ett slag i alla fall. Småbarn och andra sporter gör att jag fortfarande väntar till jag blir ”lite äldre”.

På firman där jag jobbar åker vi jämt och samt på konferenser, på vilka vi är mycket aktiva. Nu har jag fått tips om en konferens söder om Stockholm där man kan kombinera det obligatoriska ”verkstadspratet” med en härlig golfrunda.

Finns det ett bättre sätt att komma närmare sina kollegor än att gå och småprata på en golfbana? Chefen skulle till och med kunna gruppera så att de som behöver lära känna varandra bättre kan gå i samma boll.

Inte någon nackdel heller att golfbanor ofta har det bästa käket. Min chef är särskilt svag för sånt, så det blir nog lätt att sälja in.

Förmögenhet i världen

Jag kommer på mig med att bli mer och mer intresserad av ekonomi på en lite mer politisk nivå. Nationalekonomi och global förmögenhet är lite spännande, och då är detta en guldgruva:
http://www.di.se/artiklar/2015/10/15/ar-du-rikare-an-90-procent-av-varldens-befolkning/

Som alltid är det viktigt att vara kritisk mot artiklar som denna och särskilt lära sig se bortom rubrikerna.

Vad jag vill att vi ska komma ihåg här är att det är väldigt många människor i Sverige som inte har någon förmögenhet alls, eller negativ förmögenhet, utan att för den skull folk i gemen tycker att de är fattiga.

Ett ganska vanligt scenario är en 25-årig student i storstad med föräldrar i övre medelklassen, som antingen bor i hyresrätt eller i föräldrarnas boende (deras hus eller lägenhet som är betald av dem). Kanske har studenten till och med studielån.

Ett par år senare är personen ute i arbetslivet och tjänar 35 000 i månaden. Hen lever gott men har nu ett bostadslån på 85% av sin bostadsrätt och föräldrarna har gått in med resterande 15%. Studielånet är på 200 000.

I en lågräntemiljö är kassaflödet mycket bra för denna unga människa, men i ett förmögenhetsperspektiv ligger hen på minus i några år.

Jag debatterar detta så ofta jag kan med folk i min närhet som verkar plågade av något slags “white guilt”. Försök att läsa siffrorna korrekt. I detta fall betyder det att förmögenhet är en sak, levnadsstandard är en annan.

Avslutade löneväxling

Det blir tydligare och tydligare för mig att vi inte kommer att leva som alla andra och behöva de system som har utformats för de som inte vill tänka själva.

Vad gäller pension har jag två saker i min grundsyn som kanske skiljer sig från medelsvensson.
Jag har ingen föreställning om att en “pension” ska ge mig ens någonstans i närheten av den lön vi har idag. Vi kommer alltså att vara beredda att leva under de förutsättningar som finns då.
Vi sparar och investerar för att kunna “gå i pension” på eget kapital, utan beroende av pension. På det sättet blir pensionen mer av grädde på moset än något vi måste ha för att överleva.

Dessa saker gör att jag för tydlighets skull i mina investeringar hellre har pengar nu än glömmer bort dem tills pensionen.

Men jag gillar ju också på att räkna och se de matematiska vinsterna med det ena eller det andra, och då går det ju inte att komma ifrån att man ju faktiskt sparar lite skatt på att löneväxla, vilket förstås är anledningen till att jag ändå gjort det.

Men nu när jag har gått ner i tid och kommer att fortsätta vara föräldraledig till och från så är det inte ens lönsamt att löneväxla, så jag har meddelat att jag vill ha vanlig lön, vilket inte är så vanligt på vårt företag. Vad jag förstår löneväxlar de flesta, mest för att det är det som normalt erbjuds, så folk tar det som ett ickeval.

Blåsigt på toppen

Vad händer nu?!

Min fru är i och för sig hyfsat högt upp på stegen i hennes företag, men ändå ganska långt ifrån VD och ledningsgrupp. Nu ska VDn kliva åt sidan och den nye VDn är någon som min fru jobbat nära och även har lovordat henne vid flera tillfällen.

Det kan inte vara dåligt!

Inte för att det kommer att hända något i brådrasket men det känns bra att hon troligen finns på radarn om han behöver någon pålitlig person för någon viktig post i framtiden.

Inför senaste flytten

Skriver detta när jag sitter och väntar på andra visningen av vår lägenhet. (November 2016)

Det är inte första gången jag har insett att jag befinner mig mitt i ett helvetesprojekt och jobbar ryggen av mig för att fixa något som såg görbart ut på planeringsstadiet.

Redan inför fotograferingen var det kaos. Min kära mor var på besök och hjälpte mig bära, fixa och göra fint. Ännu en gång hade jag inte klarat mig utan henne. Sen var det dags för visning, och med två små barn är det inte lätt att göra fint och hålla det så, samtidigt som man är hemma, så vi evakuerade till vår nya lägenhet, vilken vi just hade fått tillgång till. Men det var inte heller helt lätt då det var ganska mycket som måste flyttas för att hålla en familj mätt, underhållen och utvilad i en tidigare helt tom lägenhet.

Även om jag inte vill tänka negativt kan jag inte låta bli att fundera på vad som händer om vi inte får ett tillräckligt bra bud. Vi har bokat flytt av resten av våra saker till den nya lägenheten. Men får vi inte tillräckligt mycket pengar för lägenheten nu behåller vi den och försöker igen i januari, då alla mäklare säger är en av de bästa tiderna att sälja.

Frågan är bara hur sjutton vi säljer lägenheten omöblerad. Är det rimligt att ta in ett homestajlingföretag som möblerar, eller är det för kostsamt?

Helst skulle jag vilja hyra ut över jul också, men då måste man ju också ha lite möbler.

Allt blir helt klart enklare om vi får ett bra bud och kan sälja på en gång.

Det blir en hemsk väntan… För en gångs skull kommer jag nu att sitta på andra sidan om detta konstiga med budgivning. För mig som räknar och håller på dagarna i ända är det faktiskt riktiga pengar, inte låtsaspengar, som alla andra verkar behandla det när de är i bostadsbytartagen.

Om jag misslyckas med mitt mål

Mitt långsiktiga mål är ju, som för alla andra, att leva på utdelningarna eller av passiva inkomster, vilket jag har satt till uppnått vid 10 miljoner i investerat kapital. Ja, målet är egentligen satt till 10 miljoner i total förmögenhet, men tanken är att vi ska ha ett billigt boende när vi checkar ut, så det kommer nära i alla fall. Känns som 10 är tillräckligt högt att sikta mot…

Men att misslyckas är ju gruvligt och hemskt. Skulle jag våga uttala målet för någon jag känner skulle det kunna bli väldigt jobbigt om de frågade år efter år och vi aldrig skulle uppnå det. Skulle även vara lite tufft angående bloggen och alla rosa scenarier jag målat upp här.

…Men sen tänkte jag efter…

Nu har vi kommit halvvägs. Om vi aldrig skulle bli rikare efter detta har vi i alla fall ett lågt belånat boende (om vi använde kontanter till amortering) och årlig utdelning på ca 130 000 kronor, vilket motsvarar ett par månadsinkomster, och vem skulle säga nej till ett par månaders extra semester per år?

Anledningen till att jag funderar så här är att om jag nämner för någon att målet är att ”gå i pension” eller bli ”ekonomiskt fri” möts jag av skepsis och att det i princip är omöjligt. Jag har svårt att svälja det. Folk låser hellre in sig i en trygg känsla av uppgivenhet än funderar på vad de egentligen säger.

Senast igår kväll när jag satt och drack whisky med en granne råkade jag bara nämna ordet pension och han sa ”ha, tror du att det kommer att finnas någon pension när det är dags för dig”. Och hur många gånger har man inte hört det?

Lyssnar man till lite mer sansade tungor heter det att man kanske måste jobba tills man är 67 eller kanske till och med 70. Så, då kanske ett ambitiöst frihetsmål bara får det klena resultatet att man kan gå i pension i en rimlig(?) ålder av 62. Fortfarande bättre än de flesta.

Alla som funderar i banor av ekonomisk frihet, kör! Ni kan inte misslyckas, man blir friare för varje krona!

Betonghäck på semestern

Jag älskar egentligen att fixa och bygga lite, i den mån jag klarar av det. Rent arbetsmässigt har det varit en fröjd att äga och pula på ett gammalt sommarhus med över 100 år på nocken. Men att försaka familjetid och den dyrbara semestern är inte optimalt, plus att det är lätt hänt att projekt man sätter igång plötsligt blir brått att avsluta, så att det som nyss var rofyllt arbete blir stressat, när semestern är på upphällningen.

Sen har vi en liten kulturkrock i vår familj. Min fru kan inte förstå varför vi svenskar är så sugna på att slava i sitt anletes svett på semestern. Att hela tiden fixa i trädgården, bygga ut, måla, renovera. Hon är mer van vid att ha en eller två veckors semester,  då man åker till Medelhavet och blir omhändertagen. Jag gillar den svenska modellen men förstår samtidigt henne, särskilt när barnen är små.

Goda råd om hur man ska gå tillväga finns det ju gott om nu för tiden. Teve, magasin, Youtube och på flera olika byggvaruhus sidor. Att en tillverkare och leverantör av material producerar eget material med råd och steganvisningar är inte lika vanligt.

Eftersom jag har bekantat mig en del med betong och puts har jag spanat in Weber, som är kungar inom det området, vilket är bredare än man tror. På deras hemsida finner man de flesta råd man kan behöva inför byggprojektet, direkt från hästens mun så att säga. Det är ju de som produktutvecklar och tillverkar som rimligen borde kunna grejerna bäst, kanske inte byggvaruhusen, så jag är glad att kunna tipsa om Weber.

Nu är ju sommarhuset ett avslutat projekt, men redan finns planer på ett nytt, inte heller det helt utan risker. Vi har fått tomtmark av föräldrarna för att bygga nytt. Mer om det en annan gång.

Köper sommarhus på marginalen

Jag önskar köparen av vårt sommarhus allt gott, men inom mig var jag lite sorgsen över hans situation. Jag anser att om man vid femtio års ålder köper ett sommarhus för ska det vara skuldfritt. Även om man inte har 1,2 miljoner i kontanter så ska man kunna ta ut det från ett nedamorterat eller prisstegrat boende.

Han verkade inte ha någon större koll på pengar, men hade ett hyfsat jobb så inkomsten fanns nog. Det var också lite tragiskt som han förklarade, att anledningen till att han kunde göra detta köp var att hans maka nyligen gått bort, vilket gav honom en livförsäkring till handpenningen.

Detta är bara ytterligare ett anekdotiskt bevis på att vanligt folk inte har något emot att belåna sig upp till nock och att det är milsvidd skillnad mellan ekonomibloggare och andra medborgare.

Måste upp 1,2 miljoner på ett år

Jag har ju min lilla ovetenskapliga projektion av utvecklingen och måldatumet för decamiljonen, som ni kan utläsa längst ner på månadsrapporterna.

Varje gång jag har en bra månad måste jag justera ökningstakten uppåt och tvärtom, så nu när vi tagit ordentliga kliv på sistone är måldatumet närmare än någonsin. När man tittar på vad det egentligen innebär för t.ex. det kommande året blir skiten dock verklig och aningen otrolig. Vi har ju inga fler sommarhus att sälja och frugan kommer inte att få några extra bonusar likt den i våras.

För att vi ska hålla samma takt om ett år krävs det att vi är 1,2 miljoner rikare (enligt metod ett, den snabbare metoden). Och måldatumet som står just nu är bara tre år bort, vilket hade passat mig ganska väl. Men det betyder ju en dubbling av hela förmögenheten såatteeh…

Känns instinktivt lite tufft, men jag ska spela upp ett scenario så ska vi se.

Bovärdeökning: 400 000
Optionsprogram: 400 000
Fruns ordinarie bonus: 100 000
Aktieutdelning: 100 000
Lönesparande: 300 000
Summa: 1,3 miljoner

Då är alltså inte kursrörelser inräknat på de 2,7 miljonerna vi har investerade. Dessa kan ju radera ut en stor del av de ovanstående posterna, men det är ju lite svårt att uppskatta.

Ovanstående poster är också bara uppskattningar. Det är väl i princip bara lönesparandet och aktieutdelningen som kommer upp i riktigt god sannolikhet.

Men det är i alla fall lätt att se att det inte är omöjligt för den goda utvecklingen att fortsätta. Följs den utvecklingen är det 1,7 miljoner som gäller året efter.

Det är mycket press på det där åttonde underverket…

Femmiljonersgränsen passerad

Vi gick strax över 5 miljoner i juliredovisningen men föll sedan tillbaka månaden efter. I och med husförsäljningen kommer vi i alla fall att stabilisera oss över 5 miljoner och kan fira det.

Precis som vid förra miljonpassagen tänkte jag fundera lite på vad som hänt mellan de två milstolparna och hur vi kan tänkas komma till nästa.

Jag förutspådde ju senast att det skulle ta 14 månader mellan 4 och 5 miljoner, men det tog 16. Vad som var avgörande var fruns och min bonus.

Nästa miljon är redan på god väg i och med husförsäljningen, vilken gav mer pengar än jag vågat hoppas. Om sen frugan får bonus i vår igen, plus att mina optioner står sig, så ska det inte mycket mer till för att vi ska nå sjätte miljonen nästa sommar. Mycket hänger i och för sig på mina aktier. Om mitt företag hackar till lite, eller om vi får en börssättning, så kommer nästa miljon att vara fjärran, men om det istället bara går hyfsat så når vi med lätthet nästa miljon 12 månader efter den förra.

Varje miljon är ett delmål, som är kul som mål men oväsentligt sett till slutmålet. Det spelar liksom ingen roll om en börssättning gör att jag når sjätte miljonen ett år senare, när det viktiga är att jag fortsätter att köpa aktier, så att jag kan leva på dess avkastning när slutmålet är nått.

 

Bil och tagna kostnader

Med en gammal bil är det lätt att förvilla sig in i feltänk kring tagna kostnader (sunk cost fallacy).

Jag har haft god tur med mina gamla bilar och den nuvarande har skött sig exemplariskt och bara behövt smärre reparationer. Nu gick dock avgasröret av och ACn fixade jag i våras.

Varje gång man fixat något och nästa sak behöver åtgärd, är det lätt att känna att det är lika bra att göra det också, när man ändå har lagt pengar på bilen. Men faktum är att man inför varje reparation måste se till värdet på bilen och om den är värd reparationen.

Viktigast är att hela tiden försöka se nyktert på sitt bilägande och inte falla in i ägarens bekräftelse (en slags ”confirmation bias”), där man intalar sig att man gjort ett bra val från början. Jag har vänner med bilar från 400 000 till 70 000 som alla säger att det är just en så ny/fin/välvårdad/lågmilad bil man måste ha för att det ska vara tillräckligt säkert och inte kosta för mycket i reparationer.

Så innan jag blir för bekväm i mitt ägande av billig bil måste jag hela tiden hålla koll på totalkostnaden och jämföra alternativ. Kanske är det dags att byta upp sig, men då ska det inte vara ett känslomässigt beslut.

Behålla aktierna från personaloptionerna

Så här resonerade jag inför beslutet angående personaloptionerna i våras. 

Inom någon månad faller mina första optioner ut och jag ställs inför valet att sälja aktierna direkt eller behålla dem.

Även om jag behåller dem kommer jag att betala reavinstskatt, eftersom jag flyttar dem till min ISK.

Alternativ 1:

Jag får ut 500 000 i kontanter

Styrka: Vinsten är realiserad

Svaghet: Vet inte vad jag ska investera i

Möjlighet: Kan bli skuldfri, eller i alla fall 50% till att börja med

Hot: Inget som kan växa

Alternativ 2:

Jag använder 1 350 000 från sparkontot till att köpa aktier, vilket ger ca 100 000 nästa år i utdelning.

Styrka: Pengarna är investerade

Svaghet: Jag använder mycket kontanter och har inga andra investeringar

Möjlighet: Företaget går bra och höjer utdelningen kontinuerligt

Hot: Alla ägg i samma korg

Det blev alternativ två och jag flyttade över aktierna i min ISK, vilket betyder en reavinstskatt att betala efter årsskiftet. Sen har aktien gått ned och jag ligger just nu 100 000 back efter köpet men givetvis fortfarande ordentligt plus på det stora hela. 

Ett av många projekt i stugan

En sak jag nästan aldrig gått och funderat på är ventilation. Det är något som bara finns och funkar, tills det inte gör det… Därför har jag valt att skriva detta inlägg tillsammans med ventilation.se

Vi spenderade många veckor i sommarhuset i år. Jag har inte märkt det tidigare, men nu blev det uppenbart att det drog in luft från skorstenen i huset när inga dörrar eller fönster var öppna. Det luktade aska och var otrevligt.

Jag har ofta hört att gamla hus och stugor är så otäta att det inte är någon fara med ventilationen, och då vårt sommarhus är riktigt gammalt borde det gälla där, men som sagt blev det tydligt att ventilationen var ett problem.

Som jag har antytt i andra inlägg blir det försäljning av stugan, men nästa projekt hade definitivt blivit att åtgärda sagda problem. Jag hade börjat med att kolla på vad ventilationssaker kostar.

Jag har själv turen att vara helt fri från astma och allergier. De täta 80-talshusen verkar ha skapat många fler astmatiker i årskullarna efter min. Jag hoppas att det håller på att bli bättre. Nu verkar det i alla fall som att byggarna vet mer om hur viktigt god ventilation är, och i lägenheter likt min är det obligatorisk ventilationskontroll vart tredje år.

Tänk på hur en störande halvtyst fläkt skapar en oro i kroppen man inte känner förrän fläkten stängs av. Innan dess var man inte medveten om att den fanns, men så fort den tystnar hör man det och slappnar av.

Så kan det vara med dålig ventilation. Du märker det inte förrän du lämnar rummet och andas frisk luft igen.

Se till att du andas frisk luft. Du sover bättre, presterar bättre och mår bättre!

Snart mycket cash igen

Vi har redan nu 850 000 på kontona, men 460 000 är reserverat för skatt att betala i början på nästa år.

Snart kommer försäljningen för vårt obelånade sommarhus in på kontot, vilket innebär ca 1,2 miljoner till. Totalt alltså snart över 2 miljoner i kontanter igen, varav en dryg halvmiljon är reserverad för skatt.

Så, vad gör man med 1,5 miljoner?

Jag funderar på detta:

  • Jag behöver ca 1,3 miljoner i vår för att lösa ut de nya optionerna, förutsatt att inte kursen tokrasar.
  • Jag skulle vilja betala ner bolånet med knappt 900 000 för att hamna på 50% belåning och möjligheten att utnyttja Avanzas superbolån, när de har utrymme för det nästa gång.

Vad göra?

Är ganska beslutsam om att fortsätta utnyttja optionerna till att långsiktigt äga aktier i bolaget där jag jobbar, så det får väl stå högst i prio. I och för sig den största risknivån, men det är också det som särskiljer mig från andra. Hade jag velat ha det som alla andra hade jag gjort som dem.

Sen är det inte säkert om och när Avanza kan erbjuda samma goa lån igen, så det är inte gott att ändra andra investeringar för den skull, även om det hade varit sagolikt att ha 0,79% i låneränta.

Tidigare äldre inlägg