En ny låneförhandlare

Det finns ju åtminstone två låneförmedlingsföretag redan på marknaden, vilka jag har berättat om tidigare. Men jag är för den fria marknaden och tror på att konkurrens är det bästa för konsumenten och för utvecklingen i stort, så varför inte prova på en ny aktör, nämligen Consector.

Tjänsten verkar ha funnits sedan 2014, men snart kommer de att lansera bolån, vilket är mest intressant för mig och många andra ekonomiintresserade. Kanske inte så många av mina läsare som behöver konsolidera småkrediter, antar jag.

Sajten ser i alla fall mycket bra ut och det ska bli spännande att se om de kan matcha liknande tjänster jag använt tidigare. Det är i alla fall en väldigt bra sak att man slipper ringa/mejla/besöka ett otal banker själv för att jämföra ränterabatter och villkor.

Redan nu kan man kontakta dem och anmäla intresse, vilket jag har gjort. Jag fick då ett mejlsvar innehållande de vanliga frågorna kring lånebelopp, objektets värde, inkomst o.s.v.

Vi får se var det landar. Välkommen i alla fall, Consector!

På tal om det stöter jag ofta på artiklar och uttalanden om att folk har fått så otroligt låga räntor på sina bolån. För att väga upp det lite kan jag säga att jag just nu har 1,59% med 0,10%-enheters rabatt på SBABs listränta. Det är alltså det bästa jag kan få, med en jäkla hög gemensam inkomst och duktigt med obelånade tillgångar.

I och för sig sa SBAB att jag när jag betalde ner till 50% belåningsgrad, när den förra lägenheten sålts, så kunde de erbjuda mig en bättre rabatt. De hade något specialerbjudande i julas som jag missade men de trodde skulle finnas kvar.

Ah, här hittade jag en räknare på SBAB, där man kan se vilken ränta man kan få.
1,44% ska jag tydligen få ner den till nu när jag betalat ner till 50% belåning.

Jaja, jakten på den bästa räntan fortsätter, men ska det bli riktigt bra ska vi upp i 3 miljoner investerat, samtidigt som max halva bostaden är belånad. Då kan vi vända oss till nätmäklarna, men mer om det i ett annat inlägg.

Annonser

Mest påverkan per miljon 

Här kommer en kort redogörelse för vad som har haft störst betydelse när varje ny miljon har nåtts.

Första miljonen: Mitt sparande (2013)
Andra miljonen: Fruns sparande (2013)
Tredje miljonen: Bovärdeökning (2014)
Fjärde miljonen: Fruns bonusar (2016)
Femte miljonen: Mitt optionsprogram (2017)

Efter det kan man spekulera i att det som kommer att bidra mest är optionsprogrammet även 2018, samt fruns lön och bonusprogram. Kanske skulle man vilja att börsen börjar spela en större roll också, men det är inget jag räknar med. Utdelningar skulle kunna utgöra någon hundring om året om vi var lite mer aggressiva, men det är ändå inte så mycket i jämförelse med lönesparande och bonusar.

Till slut är det dock utdelning som måste hålla skutan flytande, så det är riktningen vi ska röra oss i.

2,5 miljoner på lönekontot

Nu är äntligen lägenhetsförsäljningen slutförd och jag sitter med 2,5 miljoner på mitt vanliga lönekonto.

1,5 ska till bolånet, så att det kommer ner till 50% av värdet. Sedan ska 300 tuss sättas på sparkontot så att jag kan betala skattmasen för reavinsten. (Måste man förresten betala det på en gång eller i slutet på året? Ska googla).

Sedan är det 700 000 kvar som ska investeras på något sätt. Gäller att inte ha bråttom, och jag vill nog sprida ut lite globalt, så en hel del blir nog i fonder, vi får se. Det kommer ju in en hel del deg om någon månad igen, så någon plan måste jag skaffa.

Ja just det, jag höll på att glömma att jag måste ha en dryg miljon kontant för att kunna lösa mina optioner om ett par månader, vilket förhoppningsvis blir verklighet. Det borde givetvis gå att få lån till det men jag är glad om jag slipper strula med banken i onödan.

Månadsrapport, februari 2017

capture

Lite positivt kassaflöde i alla fall, då en del av lägenhetspengarna kommit in. Annars är det inte så muntert, med fortsatt låg inkomst och ganska ordentligt back på mina aktier, i alla fall jämfört med börsen i stort som ångar på.

Jo, det var så sant, fruns bonus kom in och den var välkommen! Det blev 44 papp efter skatteavdrag på 61%. Inte så tokigt då hon bara jobbade ett kvartal förra året. Man skulle också kunna säga att vårt minsta barn kostade oss ca en miljon i uteblivna inkomster (brutto), innan hon är ett år gammal.

Ja, barn kostar pengar.