Bara sånt jag kan påverka

Sånt man inte kan påverka ska man inte stressa upp sig över. En del människor resonerar så med hela livet. Hos vissa är det till och med inbakat i religionen. De säger saker som ”det var inte meningen att jag skulle bli rik” eller ”jag blev sjuk för att jag skulle prövas”.
Man ska absolut göra vad man kan för att förbättra sin situation, men när man gjort det är det bra om man kan slappna av och överlämna resten åt slumpen, ödet eller andra krafter som kan tänkas styra. Oftast är allt man kan göra att förbättra oddsen för att lyckas.
Framför teven kan du inte styra om Anja Pärsson åker ut eller vinner!
Jag har som sagt inte så starkt självförtroende när det gäller aktiehandel. Jag har helt enkelt givit upp att på något sätt försöka träffa någon topp eller botten. Jag satsar nu på stora, stabila företag som gör vinst och delar ut. I övrigt har jag bestämt mig för att se det som något jag inte kan påverka.

Angående ädelmetaller

Hittade ett intressant inlägg hos Herr K som jag kände mig tvungen att kommentera. Eftersom det är ett intressant ämne vill jag även köra kommentaren som ett inlägg på min blogg.

Grattis till en bra värdeökning!
Jag håller dock inte med om att aktier skulle vara särskilt abstrakt eller spekulativt (inte ditt ordval, jag vet). Aktier är ju delar av ett företag, som förhoppningsvis ger utdelning. Denna utdelning är RIKTIG avkastning, som man kan köpa fler aktier för. Jag anser inte att värdeökning är det samma som avkastning (även om det står så i depån hos Avanza). Du kan inte köpa mer silver för din värdeökning på silver.

Ädelmetaller kan däremot vara väldigt bra skydd mot inflation och orolighet, så det är inte alls fel att äga. Dock är inte 23% särskilt bra om man jämför med börsen under de två år du ägt silver. Sparkonto är inte särskilt bra, det håller jag med om. Dock har jag en stor del där, men det är för att min sparränta (2,6%) är i linje med låneräntan (2,7%) just nu, och jag vill vara redo att kasta in pengarna på antingen amortering eller aktiesparande när tillfälle kräver detta.

Samtal med banken

Brev från banken
Min ”personliga bankman” lämnade med ett litet brev tillsammans med ett utskick. Han tyckte att jag borde höra av mig. Kanske har de lagt märke till att jag har haft ganska mycket cash lite här och var och vill hjälpa mig spara bättre, eller i allmänhet uppmärksammat att jag är en så bra kund att de vill ge mig bättre villkor, vad vet jag.
Aldrig förhandlat om bolån
Jag har ännu aldrig försökt förhandla med banken om bättre villkor, trots att jag varit en bra kund sedan jag var 12 år. Jag provade dock nyligen Freedom finance (som kollar upp andra långivare och letar bäst ränta) och fick reda på att jag bara skulle kunna sänka min bolåneränta med 0.07 procentenheter om jag bytte, så jag bestämde mig snabbt för att det inte var värt det. Det ska jag förstås inte berätta för min bank, där kan jag gärna hota att flytta bort lånen.
  • Anledningen till att jag inte kunde få särskilt bra rabatter på lånet var inte att jag var en riskabel kund. Jag sa att jag hade mycket sparpengar och kunde tänka mig att amortera ner lånet en hel del.
  • Det var inte att lönen var för låg, de kunde låna ut mycket mer till mig på den lönen.
  • Det hjälpte heller inte att jag var beredd att lägga över annat sparande till dem.
  • Det enda som skulle ge mig bättre villkor var om jag lånade minst 2 miljoner till max 85%, då kunde jag få en avsevärd rabatt!


Det är givetvis inte aktuellt just nu, jag är ju inne på sparande, inte ”investering” i boende. Eller kanske är det dags att köpa en risig sommarstuga att ha som upprustningsprojekt och investering?

Attack of the killer app

Rubriken lånade jag från Futuramas klart bästa avsnitt någonsin! De driver hejdlöst med IPhone bland annat.

Jag antar att det är ganska vanligt att folk går runt och får idéer till nya appar. Själv får jag det nästan varje dag. Nu har jag fått så bra idéer att jag verkligen vill få tag i en bra utvecklare och köra igång. Helst skulle jag vilja ha en partner, inte en anställd. Men då är ju problemet att få denna person att bli så övertygad om att det är en bra grej att den vill vara med i projektet.

Har varit inne på vWorker.com. Känner ni till några andra bra ställen man kan få tag på vassa utvecklare?

Bostaden som tillgång

Ja, jag har läst rik farsa, fattig farsa och gillat den skarpt. Dock anser jag att ett visst budskap har feltolkats. Jag vet att det är ett infekterat ämne och jag är inte jättesugen på att röra i det getingboet, men eftersom jag redovisar mina månadsrapporter måste jag också förklara hur jag tänker.

En viktig jämförelse
Generellt håller jag med herr Kiyosaki om att saker som kostar pengar att äga och inte drar in något inte kan anses vara investeringar. Dock kan man tänka sig undantag. Om man jämför mellan att hyra lägenhet och köpa bostadsrätt är det första man ska göra att jämföra hyran med bostadsrättens sammanlagda månadskostnad vid normalränta. Om du hamnar under hyran för en motsvarande hyresrätt är valet enkelt. Eftersom jag senast köpte en bostadsrätt i Stockholm fanns inte riktigt hyresalternativet för mig. Ingen chans att få ett vettigt förstahandskontrakt och jag var absolut inte villig att gå tillbaka till andrahandsträsket.

Värdeökningen som sparform
Värdeökningen på bostäder har ju varit betydande sedan 90-talskrisen. Att inte äga någonting, och därigenom inte vara med i racet kändes inte bra. Inte för att jag har tänkt mig att bli miljonär genom boende, utan att jag förr eller senare skulle behöva gå in med färska pengar som inte hade växt i takt med bostäder. Därigenom skulle ju mina sparpengar urholkas av den generella värdeökningen på boende. Nu slumpade det sig så att jag köpte precis efter den lilla (jämfört med börsen) nedgången i bostadspriser i slutet av 2008, och har alltså en lägenhet som troligen är värd ett par hundra tusen mer än de 1250000 jag gav för den. Det dagsaktuella värdet för jag dock inte in i mina månadsrapporter eftersom det inte är värdeökningen i bostaden jag är ute efter, även om jag faktiskt ser lägenheten som en tillgång.

En äkta investering
Det var inte planerat från början, men nu hände det sig så att jag kunde köpa en lite större lägenhet än jag hade tänkt, utan att det blev dyrare än jag hade tänkt. Det i sin tur ledde till att jag när en bekant behövde boende, kunde hyra ut ett rum till honom och därigenom få hjälp med månadskostnaden. Detta har funkat mycket bra och vi kommer att dela boende ännu ett bra tag framöver. Ekonomiskt har det givetvis varit bra också och det ger mig ett extra sparutrymme på 3000 i månaden.

Spariver

Utgifter är mitt antabus
Det infinner sig en så tydlig psykologisk effekt när man börjar koncentrera sig på sitt sparande. Sparandet i sig självt blir som ett beroende som leder till att man får sina kickar av att se hur sparkapitalet växer. Det är till och med vanligt att man blir fysiskt illamående när man spenderar pengar. Där är jag nu.

Inte ensam?
Jag har i ärlighetens namn inte varit så hårt inriktad på sparande innan jag i september startade denna blogg. Nu börjar det gå lite över styr. Eller, gör det det? När jag surfar runt på många olika ekonomibloggar märker jag att samma ”sjukdomsbild” finns hos många andra. När man väl bestämt sig för att skjuta upp sina utgifter för att i framtiden blir rik är det svårt att rättf’ärdiga några som helst nöjen idag.

Unna mig
Jag märkte detta hos mig själv nu när jag tänkte unna mig och en vän lite lyx i helgen. Det är helt rätt sak att göra och inte på något sätt överdådigt, men ändå får jag en dålig känsla inom mig, så djupt ner i sparivern är jag nu.

Lite nu eller mycket sen
Om jag skulle hitta på att varje sparad tusenlapp idag är värd tvåtusen om tio år får jag väldigt svårt att unna mig någonting alls. Det är inte så lätt att hitta rätt nivå tycker jag. När jag pratar med helt vanliga, icke sparintresserade, människor om detta märker jag att deras nivå ligger på; ”unna dig allt idag, man vet inte om man lever imorgon”, även om de inte går så långt att ta lån för att ha kul nu. Eller, indirekt gör de ju faktiskt det i och med att många inte amorterar på sina bolån.

Kanske är sparande ett beroende, precis som mycket annat. Till skillnad från många andra beroenden har dock detta en tydlig uppsida.

Så skapas tillfälligheter

Mjukstart
När jag startade min enskilda firma visste jag inte riktigt vad jag skulle sälja. När jag till slut fick upp min första butik var den väldigt enkel och oproffsig. Det var helt enkelt inte mycket till företag, men jag fick en bra mjukstart på följande saker:

  • Kundkontakt – Att lära mig vad kunderna vill ha och hur de bör bemötas
  • Leverantörer – Ett område som kan vara lite läskigt först, men som oftast är väldigt lättskött
  • Returer – Startar man i liten skala riskerar man inte stora förluster ifall det blir många returer
  • Frakt – Det finns en hel del att lära sig om frakt och hur man kapar kostnader. Väldigt viktigt!

Lägga ut en krok
Vad man kanske inte tänker på är att om man startar något så kommer man att synas och om man syns kan det dyka upp nya möjligheter. För mig blev det så att en kille ville starta en webbutik inom ett område som tangerade vad jag höll på med. Han såg min ansats till en webbshopp och frågade mig om vi skulle slå oss ihop. Han hade kunskap om marknaden, leverantörer och ett litet lager, jag hade lite erfarenhet av nätförsäljning. Vi tog ett möte, sedan startade vi handelsbolag. Nu är vi på väg mot något stort hoppas (och tror) jag.  Den möjligheten hade jag aldrig fått om jag fortfarande suttit vid min dator och filat på en affärsplan.

Tidigare äldre inlägg