Biltema

Tydligen går det bra för nybilsförsäljningen just nu, vilket även stämmer på begagnatmarknaden. Folk byter bilar som kalsonger tydligen, vilket stämmer även i mitt umgänge.

Min käre bror gillar ju bilar, men nu har de inte bara sportiga andrabilar, nu har de även köpt en ”ordentlig” familjebil, för ca en kvarts miljon.

Min bäste kompis fick en unge till och då är det ju obligatoriskt att uppgradera bil. Från förra dyra kombin, med lån, till en nästan ny för en kvarts miljon, också belånad.

Hade hans fru fått bestämma (helt) hade de köpt en helt ny bil, för en extra hundring…

Jag fattar bara inte. Detta är människor som har svårt att spara ens en liten kriskassa.

Min fru hade en trevlig lunch med några kollegor häromdan. Det visade sig att de var riktigt bilintresserade, vilket min fru inte är. Men efter att de förklarat sin kärlek till Audi och BMW, pratat de senaste funktionerna och tyngsta motorerna, så frågar de min fru vad vi har för bil…

Den förskräckelse som syntes i deras ögon var tydlig, och sen kom en redogörelse för hur farligt det var för henne och hennes familj att åka omkring i en 20 år gammal bil.

Själv är jag stolt över att göra saker annorlunda, och glad över att min gamla bettan rullar så billigt, även om det blir mindre än 500 mil om året.

En ny låneförhandlare

Det finns ju åtminstone två låneförmedlingsföretag redan på marknaden, vilka jag har berättat om tidigare. Men jag är för den fria marknaden och tror på att konkurrens är det bästa för konsumenten och för utvecklingen i stort, så varför inte prova på en ny aktör, nämligen Consector.

Tjänsten verkar ha funnits sedan 2014, men snart kommer de att lansera bolån, vilket är mest intressant för mig och många andra ekonomiintresserade. Kanske inte så många av mina läsare som behöver konsolidera småkrediter, antar jag.

Sajten ser i alla fall mycket bra ut och det ska bli spännande att se om de kan matcha liknande tjänster jag använt tidigare. Det är i alla fall en väldigt bra sak att man slipper ringa/mejla/besöka ett otal banker själv för att jämföra ränterabatter och villkor.

Redan nu kan man kontakta dem och anmäla intresse, vilket jag har gjort. Jag fick då ett mejlsvar innehållande de vanliga frågorna kring lånebelopp, objektets värde, inkomst o.s.v.

Vi får se var det landar. Välkommen i alla fall, Consector!

På tal om det stöter jag ofta på artiklar och uttalanden om att folk har fått så otroligt låga räntor på sina bolån. För att väga upp det lite kan jag säga att jag just nu har 1,59% med 0,10%-enheters rabatt på SBABs listränta. Det är alltså det bästa jag kan få, med en jäkla hög gemensam inkomst och duktigt med obelånade tillgångar.

I och för sig sa SBAB att jag när jag betalde ner till 50% belåningsgrad, när den förra lägenheten sålts, så kunde de erbjuda mig en bättre rabatt. De hade något specialerbjudande i julas som jag missade men de trodde skulle finnas kvar.

Ah, här hittade jag en räknare på SBAB, där man kan se vilken ränta man kan få.
1,44% ska jag tydligen få ner den till nu när jag betalat ner till 50% belåning.

Jaja, jakten på den bästa räntan fortsätter, men ska det bli riktigt bra ska vi upp i 3 miljoner investerat, samtidigt som max halva bostaden är belånad. Då kan vi vända oss till nätmäklarna, men mer om det i ett annat inlägg.

2,5 miljoner på lönekontot

Nu är äntligen lägenhetsförsäljningen slutförd och jag sitter med 2,5 miljoner på mitt vanliga lönekonto.

1,5 ska till bolånet, så att det kommer ner till 50% av värdet. Sedan ska 300 tuss sättas på sparkontot så att jag kan betala skattmasen för reavinsten. (Måste man förresten betala det på en gång eller i slutet på året? Ska googla).

Sedan är det 700 000 kvar som ska investeras på något sätt. Gäller att inte ha bråttom, och jag vill nog sprida ut lite globalt, så en hel del blir nog i fonder, vi får se. Det kommer ju in en hel del deg om någon månad igen, så någon plan måste jag skaffa.

Ja just det, jag höll på att glömma att jag måste ha en dryg miljon kontant för att kunna lösa mina optioner om ett par månader, vilket förhoppningsvis blir verklighet. Det borde givetvis gå att få lån till det men jag är glad om jag slipper strula med banken i onödan.

Effektivt nyttjande av en viktig resurs

Har ni tänkt på hur ofantligt mycket en läkare tjänar? Jag känner flera och dels är ingångslönerna höga (åtminstone efter AT) men sen är karriärsmöjligheterna och intjäningsmöjligheterna mycket goda.

Inget fel med det, läkaryrket är ett av de noblare yrkena och mänskligheten klarar sig inte särskilt bra utan dem, MEN det är lätt att se att deras kompetens underutnyttjas genom att de måste hålla på med byråkrati, krångliga system och för många enklare arbetsuppgifter någon med lägre utbildning skulle klara av, kanske till och med snabbare, i och med att de då skulle vara specialiserade på det.

Detta gör även läkarna själva frustrerade. De vill hjälpa människor på ett så effektivt sätt som möjligt, vilket inte är att själv fylla i journaler eller administrera 20 olika välmenande men ineffektiva datasystem.

Jag fick höra talas om ett företag som säger sig ha lösningen, eller åtminstone tar ett steg i rätt riktning. Nu när jag har barn och en sjuklig svärmor inser jag vikten av en väl fungerande sjukvård så detta är intressant för framtiden.

Kom ihåg att ekonomisk tillväxt kommer av effektivt resursutnyttjande!

Jag har fått lite pengar för att skriva inlägget, men min åsikt har inte blivit påverkad.

Pensionsavstämning 2017

En koll på pensionen brukar vara enerverande, särskilt då det finns så många små skitkonton som jag inte verkar kunna slå ihop.

Det blev åtminstone bra avkastning på Premiepensionen för första gången eftersom jag chansade på Ryssland. Vill inte riktigt vara kvar där så jag undrar vad jag ska välja istället framöver.

Tiotaggarlösningen har det matats in en del pengar i men nu är det slut med det, då jag åtminstone när jag är föräldraledig delar av året kommer att sluta betala in till den.

capture

Maxat kort – nekad på IKEA

IKEA åker man i första hand till när det händer något stort i livet. När man får barn, flyttar, renoverar, skaffar sommarhus eller liknande.

Vi ska ju flytta, så jag blev tvungen.

Men jag ska ju vara så jävla duktig och förenkla mitt liv och kapa kostnader, så det där extrakortet har jag ju gjort mig av med. Det som gav en massa idiotiska flygpoäng som var svåra att använda och som tog extra avgifter för det mesta. Skönt att bli av med det, men jag räknade inte med att det hade 2 x 100 000, vilket tydligen behövdes…

…för tidigt i månaden har vi maxat våra 50 000 på det som nu är vårt enda kort, och jag stod i en 50-meterskö och fick inte ut mina varor…

Frugan hade handlat ”en del” på Amazon visst, men felet är mitt, jag hade inte koll som jag borde. Hur som helst är quattromiljonären pank!

Vi har alltså köpt större

Det hände till slut, efter drygt tre års letande. Vi slog till på en lägenhet som är ganska mycket större än vår nuvarande. Helt nyrenoverad men inte det minsta lyxig.

Den gick på 4,5 miljoner och vi hoppas få ca 2,7 miljoner för vår nuvarande. Vi kommer alltså att ha dubbla boenden under en förhoppningsvis inte allt för lång tid. Att vi kunde agera snabbt var anledningen till att vi fick den.

För att få loss kontantinsatsen på 10% och dessutom säkra upp de andra 5% som behövs för att klara kontantkravet för bolån så sålde jag av aktier för närmare 700 papp.

Belåningsgrad på det nya boendet blir alltså 85% inledningsvis. När vi säljer får vi förhoppnings loss drygt en och en halv miljon efter skatt och omkostnader. Frågan är då hur mycket som ska in på börsen och hur mycket som ska gå till amortering.

Ett mål som hägrar är att vara belånad till 50% och ha 3 miljoner på ISK. Det är då man kan få ett mycket fördelaktigt lån på Avanza. “Det ska vara billigt att vara rik”.

Men när vi har sålt vår lägenhet har vi precis råd att amortera ner till 50%, så det blir knappt något över att investera för. Då blir det en tung resa att komma upp till 3 miljoner på ISKt. Just nu alltså ett netto på ca 600’. I vår blir det förhoppningsvis feta bonusar som faller ut, men tills dess blir det till att leva på nästan ingen inkomst och med alla extra utgifter en flytt innebär.

Tidigare äldre inlägg