Lösningen på skuldbubblan

Jag hoppas att ni läser den fantastiska välskrivna bloggen Cornucopia?

Jag tänkte tipsa om ett inlägg som intresserade mig speciellt:
http://cornucopia.cornubot.se/2012/08/bostadsbubblan-och-skuldbubblan.html

Jag tänkte även ge min egen syn på lösningen till skuldbubblan, men det är inget ni behöver fästa någon vikt vid, jag är inte särskilt insatt.

”Cornu” ser som enda lösning att införa amorteringskrav, men jag tror inte att jag vill hålla med.

Hade jag själv varit inne på den linjen så hade jag inte kört amorteringsfritt och inte utökat lånet, vilket jag nyss gjorde.

Så varför amorterar jag inte?

Är det för att jag tror att priser ska stiga? – Nej, även om priset under mina 3,5 år i denna lägenhet har gått upp ca en halv miljon, så trodde jag inte då, och tror inte nu på ytterligare stigande pris. Men jag hade fel då, vilket har hjälpt mig köpa en sommarstuga utan att belåna den.

Är det för att jag ska konsumera? – Nej, jag kanske inte är extremt sparsam, men eftersom jag lyckas spara ca 15 000 per månad så kan jag inte säga att konsumerar istället för att amortera.

Jag ser helt enkelt inget självändamål med att amortera. Amortering skulle göra att jag binder upp pengar som kan behövas till annat, att jag blir mindre likvid helt enkelt.

Det är ganska tokigt att det finns ränteavdrag nu för tiden. Det är också en anledning till att jag inte amorterar. Om jag tar 100′ och sätter det i en kapitalförsäkring och köper ett stabilt företag som ger 5% i direktavkastning, så ger det 5000 minus skatten på ca 1000, alltså 4000. Om jag istället amorterar 100′ på ett lån med 4% så sparar jag 4000*0,7=2800 per år.

Risken då? Jo, man måste vara beredd att ta en viss risk om man ska satsa sin amortering på aktier. Jag riskerar att det ”säkra” företaget går ner i värde, sänker eller avskaffar sin utdelning, eller helt enkelt går under. Men jag har också chansen att företagets värde ökar och att de delar ut mer för varje år.

Den chansen/risken vill jag ha möjligheten att kunna välja själv, därför är jag emot amorteringskrav.

PS Jag amorterar faktiskt just nu, eftersom SEB har som krav att man amorterar på skulden som överstiger 75% av värdet på säkerheten.

Så lite sparar svenskarna

På di.se idag: http://www.di.se/#!/artiklar/2012/8/20/sa-lite-sparar-svenskarna/

Artikeln lämnar många frågor, det hade varit bra att se siffrorna istället för den bortdribblande texten.

Det jag får fram av artikeln är att 33% har mellan 70′ och 120′ i sparkapital, och att mer än 25% har mindre än 10′. Detta räknas förutom eventuellt övervärde i bostaden.

Hur stor andel som ligger mellan dessa två kategorier och hur stor del som ligger ovanför den övre går inte att utläsa.

Bland kommentarerna hittar man exempel på personer som har väldigt liten buffert, men som amorterar så mycket de kan. De faller alltså in under kategorin som är ”dåliga” på att spara, men ändå är solida.

Själv är jag ju dålig på att amortera. Jag utökade till och med bolånet för att köpa en sommarstuga, trots att jag hade sparpengar. Jag tillhör alltså en kategori som inte nämns i artikeln, en sån som tar extra lån för att behålla sparandet. Jag har alltså ca 700 000 i obundet kapital, samtidigt som jag har bolån på 85% av värdet och en obelånad sommarstuga (ca 450 000).

Inget fel med att amortera, men jag är beredd att spela lite högre för att få avkastning.

Tillägg

Fick tag på pappersversionen och fick där hela resultatet av undersökningen. Det var inte alls så att 33% låg mellan 70′ och 120′, utan så att 33% har mer än 120′ i sparkapital.

En annan intressant sak i pappersartikeln är att välbärgade personer, med minst en halv miljon i sparkapital, hellre sparar än amorterar. Detta passar ju bra in på mig, så jag kan känna mig lite mindre unik.

Ett annat scenario

Jag är ju helt insnöad på att inte jobba, men säg att jag plötsligt skulle bli sugen att jobba och tjäna pengar tills jag blev pensionär, då dyker ett nytt ”problem” upp. Vad skulle vi lägga pengarna på?

Om det inte längre handlar om att skapa passiv inkomst och ha en löjligt stor buffert, vad skulle vi då göra för alla våra sparpengar (ca 1,9 M)?

Det hade förstås varit trevligt att betala alla lån (1,6 M) och sedan spara pengar ännu fortare.

Eller samma dröm som alla andra, flytta till ett fint hus.

Inte en ny bil i alla fall, jag vägrar!

Frugan skulle nog gilla ett slöskonto, där vi går ut en gång i veckan på en larvigt dyr restaurang.

Kanske åka på dyra semestrar varje ledighet. Såntdär jag aldrig gjort; Alperna, Thailand, New York osv.

Jag vet inte, jag är nog för långt ifrån detta i mina tankar… Men när jag kollar på vad jag skrivit hittills är en sak i alla fall plågsamt uppenbar. 1,9 M räcker väldigt långt i alla sammanhang förutom när man ska köpa ett hus.

Antingen rik eller fri?

Det beror givetvis på hur man definierar det. Jag skulle i många sammanhang kalla mig rik om jag hade råd att inte jobba och ändå ha vad jag behöver. Men samtidigt kan man väl inte direkt kalla sig rik om man inte kan bo i det hus man vill eller resa dit man vill.

Ett gammalt välkänt dilemma helt enkelt. Men för mig har det klingat till av välkända klockor några gånger den senaste tiden. Min blivande fru känner nämligen många som är djupt insnärjda i karriären, med offantligt välbetalda internationella positioner i intressana företag. Till det kommer givetvis att de kan göra vad de vill när de väl är lediga (inte särskilt ofta), och bo var de vill och hur stort de vill (stora tomma hus är läskiga), samt köpa alla avundsvärda leksaker (som de inte hinner använda).

Min fästmö har helt köpt in sig på mina framtidsdrömmar om frihet och en pengamaskin som tuffar på åt oss. Men jag är inte säker på att hon inser att det innebär att man måste ge upp en del av den värsta konsumismen.

För mig är det inte ett problem att inse att jag inte kan göra oändliga jordenruntresor eller köpa en ny sportbil, men jag inser att det kan bli det för henne. Inte för att hon gör det nu, men det är så lätt att känna ett sug efter dessa prylar när man ser dem på nära håll.

Vi är kännande varelser, så det är naturligt att vi känner efter iställer för att tänka efter!

När vi sitter hemma på kammaren och räknar ut hur lång tid vi behöver för att skapa den avkastning vi behöver för att försörja en familj, så känner vi oss stärkta och målmedvetna. Det känns som att vi är lite speciella och har ett mål som de flesta inte förstår och inte kommer att uppnå. Men det innebär också att vi sätter ett tak för vår levnadsstandard, en prislapp på månadskostnaden, som vi inte får överstiga om vi inte vill flytta fram målet.

Ändå står vi och tittar på vännernas nya bil och tänker att vi minsann har råd med en likadan, eller pratar om västindiens lyxhotell, som om vi tänkte åka dit imorgon. Det håller inte!

Äta kakan eller ha den kvar, en klassiker.

Jag väljer definitivt att ha den kvar, den gör mig ändå bara fet och olycklig så fort den är slut. Får se om sambon förstår hur jag tänker.

Min fästmö är miljonär

Så hände det då. Min blivande fru har tagit sina nettotillgångar upp över en miljon kronor, varav 95% ligger på sparkonto.

Jag är glad för hennes skull och stolt över min del i det, att jag har hjälpt henne minska sina kostnader markant. Att hon har ökat sin nettoförmögenhet så snabbt de senaste månaderna har givetvis också väldigt mycket att göra med att hon bytte jobb och saftade på ordentligt på lönen.

Innan vi träffades levde hon ungefär som jag gjorde innan jag började med bloggen. Hon levde i tron om att hon var sparsam, men slösade i själva verket pengar på helt fel saker på grund av ointresse och dålig planering. Nu har hon gjort en budget och uppdaterar sina månadsrapporter, och känner på köpet mindre ekonomisk stress. Hon har inga problem att ”slösa” på det hon vill ha eftersom det är ett aktivt val och med i beräkningarna. Däremot rinner pengarna inte längre obemärkt mellan fingrarna.

Men detta innebär också att jag har förlorat ännu en tävling, den att komma först till miljonen! Men det är å andra sidan en tävling med flera vinnare.

Bättre dag för dag

Är det smart eller dumt att spara idag för att spendera imorgon?

Det är en återkommande fråga för sparare och det är en som inte har ett entydigt svar.

Förutom allt vi redan sagt så kom jag på ett argument just nu. Har du tänkt på hur jobbigt det är att gå till något sämre. De flesta bor bättre, äter bättre, kör finare bil, får högre lön och så vidare när de blir äldre.

Men de stackarna som blir av med jobbet och tvingas backa i sin standard, de har det inte lätt. Att gradvis få det bättre är nämligen något inbyggt i systemet, att gå åt andra hållet kan vara oerhört smärtsamt, vilket man ibland kan se i ögonen på de som drabbats.

Detta blir alltså ytterligare ett argument för att jag sparar nu och ”lever” imorgon. Det kanske skulle kännas logiskt för vissa att bränna pengar, resa och festa så mycket som möjligt när man fortfarande är ung. Man vill ju inte bli den gamle mannen i den sportiga cabben.

Eller vill man det? Om man kan hitta en nivå man är nöjd med när man är lite yngre, men ändå planera sitt liv så att man har det bättre när man är äldre, så är det väl bra? Det är väl bättre att ha möjligheten att köra omkring i en sportbil när man är 50 än att aldrig ha det?

Kanske kan man låna för att kunna köra sportcab när man är ung, men frågan är om man tycker att det var värt det när man är 50 och ska betala tillbaka det.

Allmänt om fokus

Detta kanske en del kan se som ett orelaterat skrytinlägg men jag väljer att vinkla det till att handla om fokus och långsiktighet i investeringar, även om investeringarna i detta fall rör sig om mitt eget tempel, min kropp.

För två månader sedan mätte jag för första gången mitt kroppsfett. Det är svårt att få ett exakt tal men jag valde en ganska pålitlig metod, BodPod. Huvudsaken är att du använder samma metod om du ska mäta dig själv vid flera tillfällen. För mig gällde det en utmaning, vilken ska redovisas med en mätning till om en månad.

Redan innan utmaningen startade hade jag motionerat bra och lyckats tappa ca. 5 kilo. Fettprocenten låg på 14, vilket jag givetvis ska vara nöjd med. Inte som i min ungdoms vältränade dagar kanske men helt okej.

Nu har jag fortsatt träningen och förbättrat kosten ännu mer. Det visade sig inte ha så stort utslag på mätningen men jag hamnade i alla fall på 12%, vilket jag får vara nöjd med.

I min ungdom kunde man bara skymta magrutor, det var aldrig mitt starka kort, men nu är de faktiskt tydligare än då, vilket känns helt okej när man är över 38 och har varit förslappad emellanåt.

Det är minst lika fult att skryta om en bra kropp som att skryta om pengar, men mycket lättare (bara att ta av sig tröjan) och mycket billigare 🙂

Den personliga tillfredsställelsen är också helt jämförbar. Ni tycker säkert att jag är knäpp, men i så fall slår jag ifrån mig med att ni inte har upplevt det. Jag pratar om att ifall man känner sig lite nere är det bara att ta fram kalkylbladet och kolla på saldot, eller gå till närmaste spegel och lyfta upp tröjan… så är man glad igen 🙂

Frågan är vad som är ytligast, den diskussionen kan vi ta om ni vill.

Att ge upp

Jag körde Vikingarännet i år. Under ganska många timmar stirrade jag framför mig och hade lite tid att fundera.

Det var säsongens klart sämsta förutsättningar för skridskoåkning, och det var sån is att man mest stapplade omkring och försökte hålla sig upprätt.

Jag hade långtgående funderingar på att ge upp, men när jag insåg att jag ändå skulle få problem att ta mig hem och att jag skulle känna en otrolig tomhet gjorde att jag fortsatte.

När jag väl hade bestämt mig för att inte ge upp kände jag en härlig befrielse. Jag behövde inte fundera längre, inte väga för- och nackdelar mot varandra. Jag behövde bara hålla ner blicken och kämpa, ett skär i taget.

Så vill jag beskriva ett bra sparande. Inte fundera i varje skär på vart man ska, utan bara kötta på och fokusera på just nu. Det är fortfarande ett långsiktigt tänkande, man har ju tänkt ut målet, men man behöver inte omvärdera sin strategi varje minut.

Små egna steg

Här kommer ett inlägg om hur svårt det är att hålla fokus på de små sakerna man kan påverka när de verkar så minimala gentemot de stora sakerna man inte kan påverka.

Att ha en normalinkomst och samtidigt ha en kvarts miljoner på börsen kräver lite nerver.

Det är ju oerhört viktigt för mina långsiktiga sparplaner att jag lyckas spara 15′ i månaden. Då är det också viktigt att jag inte köper lunch ute, inte shoppar för sakens skull, inte kör bil i onödan och så vidare.

Härom dagen fick jag efter månader av väntan och påminnelser till slut ut min ”stilleståndsersättning” från försäkringsbolaget, för i höstas när min bil var på verkstan. Två och ett halvt tusen är alltid ett välkommet tillskott och det kändes bra. Men samma dag dyker börsen drygt två procent och mitt värde sjunker med 5 000.

Jag tror att många människor får problem när det dyker upp såna här situationer. Jag har många gånger sett hur folk börjar äta ute mer när de köper hus. Det är ju ändå ingenting jämfört med att hamna i en budgivning på hundratusentals kronor. Släng in en ny bil i lånet också, vad gör det, det är ju bara 5% av husköpet i alla fall.

Vissa saker kan man dock inte påverka och det gäller att ta dem med jämnmod och inte låta det påverka ens vanliga liv för mycket.

Jag kommer att fortsätta ta mina små egna steg, oavsett hur obetydliga de kan verka jämfört med andras stora steg. Det är i alla fall vad jag kan göra för att förflytta mig i rätt riktning.

Hundra procent inställning

Att spara handlar självklart om en massa tekniska detaljer som bankränta och resor till och från jobbet. Men det man hela tiden måste slåss mot är ens egen ”naturliga” dragning åt att spendera det man har bara för att det är så man gör.

Jag har märkt att jag hela tiden återkommer till ursäkter, anledningar till att spara. Blir man konfronterad av andra med anledningen till att man sparar är det bäst att man har ett bra svar annars riskerar man att de tittar väldigt konstigt på en framöver.

Det kanske är dags att bygga upp en databas över anledningar. Olika saker tilltalar nämligen olika människor och vill du övertyga någon är det bäst att du lär dig tala deras språk.

  • Gå i pension tidigare än normalt.
  • Få en veckas eller en månads extra semester varje år.
  • Köpa det jag vill ha utan att använda kredit, vilket i sin tur leder till att jag i längden kan köpa mer av det jag vill ha.
  • Ha en ekonomisk trygghet om något skulle hända mig eller någon närstående.
  • Kunna ta tillvara möjligheter när de dyker upp.
  • Aldrig behöva snåla i slutet på månaden.
  • Kunna planera långsiktigt, utan att behöva ta hänsyn till tillfälligt dåligt kassaflöde.
  • Vara helt fri från lån och på så sätt kunna tackla ekonomiska kriser bättre.

Bygg gärna på i kommentarsfältet!

Periodiseringar

När jag först började bokföra mina månadsrapporter insåg jag vikten av att jämna ut mina kostnader så att de blev ungefär lika stora varje månad. Till exempel bytte jag till månadsbetalning på CSN så att det inte skulle bli ett för stort hack i kurvan en gång i kvartalet. Jämnheten gör det lite enklare att följa de riktiga svängningarna och övervaka helheten.

Nu har jag samma problem på intäktssidan. Det händer saker med företagen vid årsskiftet. Jag betalar all IPS vid årsskiftet (om jag skulle ändra mig sent eller få lägre inkomst det året). Skatteåterbäring kan ge stora utslag. Ränteutbetalningar kommer i januari. Aktieutdelningar kommer på våren.

Kanske lika bra att stolpa upp det så att det inte kommer som en chock:

  • Ränteutbetalningar: januari
  • Skatteåterbäring: december
  • Aktieutdelning: april, maj
  • Utdelning från egna företag: januari
  • Arvode från bostadsrättsföreningen: kvartalsvis

Orange kuvert

Det brandgula kuvertet dök upp häromdan, och även om jag inte lägger någon större vikt vid det så läste jag med spänning igenom vad det stod.

Det nya för året är den uppskattade pensionsåldern, och om jag har förstått det rätt så utgår de ifrån hur länge jag måste jobba om jag vill ha samma pensionsnivå som man idag uppnår vid 65 års ålder.

Men självklart tjänar folk in olika mycket på sitt pensionskonto och självklart har folk olika levnadskostnader, olika dyra fritidsintressen och olika mycket sparat.

Det de helt enkelt har gjort är att synliggöra konsekvenserna av att vi lever allt längre. Systemet att vi måste jobba ihop till vår egen pension har redan funnits där ett bra tag. Att hoppa på Reinis för att han sa att det kanske kommer att bli tillåtet att jobba tills man blir 75 utan att få sparken på grund av ålder är inte särskilt upplyst.

http://www.pensionsmyndigheten.se/OrangeKuvertetSidan5.html

CSN – allt eller inget

Även om mina uträkningar och tidigare inlägg visar att det inte är i närheten att vara lönsamt att betala av CSN så dyker tanken upp emellanåt.

Att betala 1 500 spänn varje månad förstör förstås budgeten en aning, även om räntan är låg. Men hur skulle det kunna hjälpa mig om jag amorterade dubbelt så mycket? Svaret är att det inte hjälper mig ett dugg. Jag får inte bättre kassaflöde. Jag får snarare mindre pengar att spara eller investera. Fördelen är att slutdatumet för CSN-skulden närmar sig.

Istället är min plan att betala det jag måste (4% av min lön för två år sen) och vänta tills jag har ”tillräckligt” mycket sparat för att ha de investeringar jag vill, samtidigt som jag har så mycket till övers så att jag kan betala det kvarvarande i ett enda slag.

Men det är väl troligt att det aldrig kommer att inträffa eftersom det säkert finns andra investeringar just då som jag anser vara bättre än att betala av det lånet.

Om statslåneräntan skulle sticka i höjden skulle jag nog ändå förbereda mig för slutbetalning, genom att i de två år eftersläpningen på räntan verkar, låta pengarna ligga på ett högräntekonto och förbereda sig på att betala rubbet.

Ursäkta om jag krånglar till det, med det var skönt för mig.

Tålamod?

Telenor - Kontantkort

Jag försöker hålla mig ödmjuk. Det går trots allt väldigt snabbt framåt i mitt sparande.

Men i mitt huvud går det ändå alldeles för sakta!

Jag tror att det finns två anledningar till det.

  1. Om man inte trivs med sin situation är det svårt att vara uthållig. Det viktigaste för ett långsiktigt sparande är att hitta en nivå man är nöjd med. För mig är inte sparandetakten problemet, utan jobbsituationen.
  2. Om man funderar på det så mycket som jag gör, och skriver om det nästan dagligen, så går man lätt händelserna i förväg. Jag har ju funderat så många gånger på hur mina arbetsfria dagar ska se ut att jag knappt kan bärga mig.

Jag och alla andra borde vara glada och nöjda om man kan tidigarelägga sin pension med fem år. Att tidigarelägga den med 20 år, vilket det handlar om ifall jag skulle bli fri vid 45, skulle vara en fantastisk ynnest.

Ändå kan jag inte tänka mig att jobba kvar här till 45. Det leder självklart till slutsatsen att jag borde ta tag i det redan nu. Jag har stängt in mig själv genom att ha ganska bra lön och ett jobb som inte kräver så mycket. Lösningen för mig heter givetvis företagande. Bara att se till att det blir lite mer lönsamt så att jag vågar ta steget.

Ekonomitrappa

Gratisbio - Gratis shopping [Reward]

Här är en förenklad hemvariant av Lyxfällan. Det ska vara en guide att gå igenom när man vill förbättra sin privatekonomi. Börja på första trappsteget och gå vidare om du har klarat av det.

Första trappsteget börjar nere i källaren, där du förhoppningsvis inte är, sedan fortsätter det upp till nivån där dina tillångar försörjer dig.

  1. Ha större inkomster än utgifter
    • Givetvis helt självklart men det är ändå steg 1.
    • Tänk på att det gäller i det stora hela, inte bara en enskild månad.
    • Gör en realistisk budget.
  2. Bygg en buffert
    • Det kan diskuteras om man ska bygga buffert innan man betalar de dyraste krediterna, men om du inte kan få några andra lån eller krediter och du plötsligt får tandvärk, vad gör du då?
    • Bufferten ska vara så stor som du kan tänkas behöva på kort varsel, beroende på hur mycket åtaganden du har (barn, hus, bil, tvättmaskin). Troligen inte mer än en månadslön, men har du dyra krediter ska du börja beta av dem innan du har så mycket i buffert.
    • Sätt bufferten på ett sparkonto som inte är kopplat till något kort. Det ska vara ett medvetet val om du måste tulla på den.
    • Om du blir tvungen att ta av bufferten ska den ersättas igen så snart som möjligt.
  3. Gör dig av med dyra krediter
    • Betala av dem på en gång eller lös sämre lån genom att ta bättre lån (t.ex. bostadslån).
  4. Spara till konsumtion
    • Alla är inte lika motiverade att få en bra ekonomi och om du tvingar dig själv för mycket kommer det att slå backut. Spara därför medvetet till att gå ut och äta, resa eller köpa någon sak.
    • Dessa saker får bara bekostas genom konsumtionskontot.
    • Budgetera för detta och spara på ett separat konto.
  5. Se över ditt boende
    • Betalar du för mycket i boendekostnad?
    • Kan du tänka dig att hyra ut ett rum?
  6. Amortera
    • Vill du spela säkert satsa på amortering
    • Vill du chansa på att avancera snabbare gå till punkten ”Investera” istället
    • Det kan självklart vara en kombination av de två också.
  7. Investera
    • Fonder
    • Aktier
    • Fastigheter

Eftersom bloggen heter JobbochFirma så måste jag givetvis nämna att man kan starta eget vid sidan om också för att få lite extrainkomster, men det är inte för alla, man måste verkligen brinna för det.

Ekonomiprat hemma

Min sambo gjorde en egen sammanställning av privatekonomin när jag visade henne min. När jag igår frågade henne om hon hade uppdaterat den detta månadsskifte blev vi sittande vid datorn i 45 minuter och pratade ekonomi och uppföljning.

Ganska kul att göra det med sin partner utifrån ett positivt perspektiv istället för att vara tvungen att ta tag i det när pengarna är slut.

Vi gjorde en budget för henne också. Den var ganska generös eftersom hon inte är någon supersparare och eftersom det är min absoluta övertygelse att en budget måste vara lite luftig så att den inte blir orealistisk. Om man märker att man inte har någon möjlighet att hålla budgeten är det lätt att man struntar i det helt och hållet.

Med dessa förutsättningar budgeterar hon från och med nu 26 000 i sparande eller 65% av inkomsten!

Med drygt 300 tuss per år i rent sparande spelar hon givetvis i en klass för sig själv, men hon har tjänat ännu mer tidigare och lätt spenderat det mesta, så det är ingen självklarhet att kunna spara även om man har en hög lön.

Jag vet att jag har hjälpt henne mycket i detta, dels genom allmänt fokus på ekonomi och dels genom hur jag arrangerat mitt boende.

Oredovisade tillgångar

Frossle.com

Allt är inte med i mina månadsrapporter. Självklart inte kapitalvaror av mindre värde, som inredning, bil, datorer eller sånt som bara kostar pengar. Dock är lägenheten med eftersom det är en så pass värdefull sak och den sparar pengar åt mig, alltså en bra investering (även om detta kan ändras med en fallande bomarknad).

Andra oredovisade tillgångar, som definitivt kan ge mig realiserade vinster, är mina företag. Om vi räknar bort svårbedömda saker som varumärken, goodwill och till och med framtida vinster, så finns det ändå kvar hårda värden så som lager och inventarier. I handelsbolaget uppgår det till ca 400 000, vilket alltså till hälften är mitt. Det är förstås inköpsvärdet, det ska säljas också, och skattas, innan det kan komma oss tillgodo.

För mitt eget AB är lagervärdet ca. 80 000, i princip ett års försäljning. Ganska gott att sitta på och inte någon större risk och inte kostsamt att binda upp det kapitalet eftersom jag drev företaget i enskild firma och ville hålla nere vinsten.

Summan för mina företags värden är alltså just nu ungefär 280 000. Jag skulle dock inte få för mig att räkna in det i någon månadsrapport, de ska ligga kvar i företagen och jobba för att jag ska kunna ta ut en vinst (eller sälja) i framtiden.

Man kan ändå säga att jag byggt upp ett värde i företagen samtidigt som jag har sparat privat genom att ha en stadig inkomst. Både livrem och hängslen alltså när jag testar företagarens berg- och dalbana, det är vad Jobb och Firma går ut på.

Lång, lång tid

Akelius Spar

Jag sätter upp kalkyler för sparande och ränta på ränta men blir ändå nedslagen av hur lång tid det tar att skaffa en förmögenhet som jag helt kan leva på.

Säg att jag skulle nöja mig med 6 miljoner för att leva på avkastningen, vilket ändå säkert är dumt eftersom inflationen säkert kräver mer då, men ändå. Då tar det 11 år till.

Ser man det som att jag kan gå i pension arton år före de flesta andra så låter det väl ganska bra, men om man inte trivs med sitt jobb är elva år en väldigt lång tid. Faktiskt inte realistiskt om man vill ha ett bra liv och vara en glad och trevlig människa.

Därför börjar jag nu mer fundera i banorna att bara klara mitt uppehälle utan att tära på besparingarna, och samtidigt satsa på mina företag. Lyckas det kan ju även de 6 miljonerna till och med nås snabbare. Under tiden kommer jag bara att ha ett bättre liv (om inte företagen går åt helvete).

Planen är alltså fortfarande att på ett eller annat sätt sluta vara anställd när året är slut.

Exponentiella drömmar

Gratisbio - Gratis shopping [Reward]

När jag skapade mina diagram för målet, en miljon före 40, så gjorde jag en kurva som startade på en spartakt av 13 200 kronor i månaden, men lade också till en multiplikator för ökning varje månad. Den ökningstakten är 11% på årsbasis, och helt bestämd av vilken utveckling jag behövde för att nå en miljon vid 40.

När jag började ligga markant över den kurvan skapade jag även en kurva där ökningstakten var anpassad efter verkligheten, så att det senaste förmögenhetstalet alltid låg väldigt nära den anpassade kurvan. Av någon anledning satte jag grundsparandet högre för den exponentiella kurvan, men på nästa månadsrapport kommer ni att kunna se att kurvan ändrats markant, då jag har satt startvärdet till det samma som för ursprungskurvan, 13 200, och istället blivit tvungen att öka tillväxttakten.

Om man drar ut kurvan lite med den ökningstakt som har gällt hittills så blir det både inspirerande och kanske skrämmande. Ökningstakten av tillväxten är på årsbasis 48%, alltså 20 000 i sparande denna månad ska vara nästan 30 000 i sparande om  ett år. Denna månad är den tänkta tillväxttakten nästan 34 000, alltså mycket mer än min nettolön.

När man tittar på det så känns det inte så troligt att det kan fortsätta, å andra sidan är jag två och ett halvt år in i modellen så det har lite bärighet.

Om man alltså drömmer vidare och kollar när de magiska 6 miljonerna nås så är det ungefär november 2016. Senaste månadstillskottet skulle då vara 206 000. Rimligt?

Nåja, jag rullar på med modellen och anpassar kurvan varje månad. Troligen kommer den att peka mindre brant uppåt snart, men att drömma är gratis.

Fler skäl att spara

Frossle.com

Det här inlägget handlar om att övertyga i sparandets konst.  Jag presenterar två starka anledningar till att spara. Det gäller nämligen att hitta rätt motivation om man ska klara av att spara långsiktigt, och människor blir motiverade av väldigt olika saker. I exemplena handlar det om hur jag ska övertyga min flickvän om sparandets förtjänster.

1. Skapa din egen semesterkassa – Alltså inte en reskassa eller så, utan skapa en ”fond” för att ta tjänstledigt och betala med avkastningen på ditt sparkapital. Om företaget inte går med på det kan du istället se det som att du fyller på fonden med lediga veckor, månader och år som du kan ta mellan anställningar eller för att förlänga din pension.

Okej, säg att passiv inkomst, ledighet eller tidig pension inte lockar. Då kan vi istället ta ett exempel med drömhuset, ett mål som de flesta människor kan relatera till.

Två personer har sparat duktigt, 750 000 var och kan köpa sitt drömhus för 6 miljoner, utan att behöva låna mer än till bottenlån (75% av köpesumman). Lånet ligger på 2 250 000 per person, vilket till dagens ränta (4,5%) blir 5 900 kronor i månaden efter ränteavdraget.

Det svåra här är givetvis att övertyga henne om att inte köpa på en gång. En vanlig uppfattning är ju att bostadspriser alltid går upp och att det därför är bättre att köpa på en gång, istället för att försöka spara ihop till något som bara kommer att öka mer i pris än man sparar. I detta fall måste huset öka i värde med mer än 70 000 om det ska stämma, vilket det har gjort de senaste 10 åren, men definitivt inte kommer att göra de nästkommande tio åren.

I exemplet med min sambo skulle det ta 8 år att spara ihop hela resterande beloppet (2 250 000) till drömhuset.

En liten mellanväg vi försöker oss på är att köpa en sommarstuga, som vi ska hyra ut. På så sätt kan vi vara med på eventuell värdeökning samtidigt som det inte kostar oss några pengar. Om vårt drömboende har stigit efter fem år är det sannolikt att också sommarstugan har gjort det.

2. Betala mindre för ditt drömboende – Ränta på ränta effekten är ganska fantastisk när det gäller sparpengar, men det är på samma sätt ganska tråkigt att betala ränta till banken om man kan undvika. Om man först sparar ihop till sitt drömboende behöver det inte alls bli dyrt. Räkna på hur stor del av dina fasta kostnader som är räntor så ser du själv.

Tidigare äldre inlägg Nästa Nyare inlägg